Agence La Rochelle

Villa Néo-basque, entre charme et authenticité

ROYAN 17200 #Maison de charme 110 M2 Vendu | RÉF. La Rochelle-EALR633
17200
ROYAN
110 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
630 m2
Terrain

Au détour d’une rue, à l’orée du parc, c’est une villa d’un autre temps, de style Néo-basque avec sa façade pleine de charme, qui captive les regards des passants. Elle a fait l’objet d’une rénovation et d’une décoration soignée alliant confort et modernité tout en préservant son authenticité.

L’entrée à l’étage de la villa, dévoile une pièce de vie chaleureuse accueillant un salon cosy à la décoration feutrée et un espace dinatoire bénéficiant d’une luminosité traversante avec ses deux grandes ouvertures donnant d’un côté sur l’entrée et de l’autre sur le jardin. Elle dessert une cuisine équipée indépendante et fonctionnelle refaite récemment avec sobriété et matériaux de qualité.

Au même niveau, une chambre très lumineuse bénéficie d’une salle de bains attenante.

Accessible par l’escalier intérieur, le rez-de-jardin dévoile deux autres chambres qui se partagent une salle de bains. Un espace de rangement fait office de dressing avec accès direct au jardin. Enfin, un garage de 20 m2 complète le niveau et permet d’envisager la création d’une quatrième chambre au besoin.

L’extérieur n’est pas en reste, avec un jardin paysagé en parfaite adéquation avec le charme de la maison, qui profite de différents espaces de repos et d’ une belle terrasse avec barbecue très agréable pour les soirées d’été.

Un pied à terre de caractère et de charme, au calme et idéalement située à distance à pieds des commerces et de la plage, une villa pas comme les autres, qui reflète l’âme de Royan.

RÉF. La Rochelle-EALR633

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 630 m2

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Néo-basque, entre charme et authenticité

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Espaces Atypiques Charente-Maritime étend son expertise sur l’ensemble du département avec ses quatre agences présentes à La Rochelle, Royan, L’Ile de Ré et l’Ile d’Oléron. L’agence d’immobilier de luxe circonscrit son expertise autour de la Rochelle, de l’Ile de Ré, de Saintes, de Royan et de la magnifique île d’Oléron. Un territoire bordé d’eau dans lequel on trouve des villas contemporaines, des maisons de caractère, des appartements avec terrasse, des lofts avec vue sur la mer.

Achat, vente, location, chasse immobilière, Espaces Atypiques Charente-Maritime propose également en avant première au sein du réseau, un service de Location saisonnière pour vivre des instants inoubliables dans des maisons de vacances atypiques : une maison d’architecte sur l’Ile d’Oléron, une maison de famille sur l’ile de Ré, en passant par une villa contemporaine à La Rochelle.

2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
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