Villa familiale aux embruns marins
Nichée sur la côte Ouest de l’île d’Oléron, cette villa contemporaine construite en 2010 est idéalement située, à 50 mètres de la plage. La parcelle de près de 900 m2 reçoit deux bâtisses indépendantes l’une de l’autre.
La villa principale de 170 m2 a été imaginée et conçue pour une vie entre les vastes volumes de réception et l’extérieur, bercé par le ressac des vagues.
Le hall de réception donne le ton, avec ses puits de lumière et ses détails travaillés. Il se prolonge sur une pièce principale de 85 m2, très lumineuse avec ses grandes baies vitrées coulissantes et son volume confortable. La cuisine américaine permet aisément de cuisiner pour toute la famille, alors que le salon plus intime organisé autour de la cheminée est idéal pour profiter des soirées hivernales. Orientée sud-ouest sur les terrasses et le jardin, l’espace offre une perspective agréable sur la végétation environnante.
Dans le prolongement du salon, un bureau-bibliothèque dessert la suite principale qui profite d’une belle chambre avec terrasse, sa salle de bains privative et son dressing clos.
A l’opposé, un second espace nuit distribue deux suites qui profitent chacune d’une salle d’eau intégrée, atout qui sera apprécié par chaque membre de la famille.
Côté jardin, la cuisine d’été conviviale a été agencée autour de meubles chinés, récupérés d’une ancienne boucherie. La piscine, véritable bassin de détente confère à cet espace une ambiance chaleureuse et conviviale, sans oublier que la plage est toute proche.
En annexe, la maison d’amis de 60 m2 est idéale pour recevoir. La pièce de vie dispose d’une cuisine équipée orientée vers la terrasse. Deux chambres en enfilade se partagent une salle d’eau.
Pour le côté fonctionnel du lieu, un grand garage est utile pour le rangement.
Une propriété à l’abri des regards, à 1,5 km des commerces. Un bien idéal pour des vacances réussies en famille.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 5 chambres
- 4 salles de bain
- Surface du terrain : 890 m2
- Stationnement : 4 places
- Taxe foncière : 2 173 €
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
