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Villa d’exception pour épicuriens

RIVEDOUX PLAGE 17940 #Villa avec piscine 140 M2 Vendu | RÉF. La Rochelle-EALR695
17940
RIVEDOUX PLAGE
140 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
415 m2
Terrain

VENDUE PAR ESPACES ATYPIQUES ILE DE RE

Au coeur du village de Rivedoux, proche des commerces de proximité et de la plage, cette villa d’exception neuve bénéficie d’une conception idéale et d’une sélection pointue des matériaux.

Conçue pour profiter et recevoir, elle bénéficie d’équipements haut-de-gamme et d’une technologie de pointe.

L’entrée distribue un premier espace nuit permettant l’indépendance des hôtes. Deux suites disposent chacune d’une salle d’eau, d’un dressing et d’un accès à la terrasse principale.

Dans le prolongement, la pièce de vie très lumineuse offre un mélange audacieux de matières, entre poutres métalliques et touches de bois. Dans la cuisine, l’imposant piano de cuisson donne le ton de l’ambiance épicurienne qui règne ici. Le plan de travail en granit martelé associé au marbre intemporel confère à cette pièce des notes luxueuses et l’envie irrésistible de se mettre aux fourneaux.
L’agréable salon, qui accueille un mur en moellons pour un aspect authentique, dispose d’un espace invitant à la détente auprès de l’insert et son feu de bois. Comme un tapis, le sol de verre dévoile une cave à vin climatisée et subtilement mise en scène. Un espace unique sécurisé pour les amateurs de grands crus.

Opposée au premier espace nuit, la spacieuse suite parentale offre une belle hauteur sous son plafond en bois du Canada. Luxe ultime, une douche hammam en marbre permet de se prélasser en gardant pour ligne de mire le jardin luxuriant.

A l’extérieur, un studio indépendant comprenant chambre et salle d’eau privative vient compléter la distribution, ainsi qu’une vaste cuisine d’été conviviale.

Le jardin a été conçu avec la volonté de minimiser l’entretien, autour de grandes terrasses agrémentées de beaux arbres et d’espaces de verdure colorés. Au centre, la piscine à fond mobile permet de varier la profondeur du bassin en fonction des usages.

Un bien rare et unique.

RÉF. La Rochelle-EALR695

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bain
  • Surface du terrain : 415 m2

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 98 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 4 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques Charente – Maritime étend son expertise sur l’ensemble du département avec ses quatres agences présentes à La Rochelle, Royan, L’Ile de Ré et l’Ile d’Oléron. L’agence d’immobilier de luxe circonscrit son expertise autour de la Rochelle, de l’Ile de Ré, de Saintes, de Royan et de la magnifique île d’Oléron. Un territoire bordé d’eau dans lequel on trouve des villas contemporaines, des maisons de caractère, des appartements avec terrasse, des lofts avec vue sur la mer.

Achat, vente, location, chasse immobilière, Espaces Atypiques Charente Maritimes propose également en avant première au sein du réseau, un service de Location saisonnière pour vivre des instants inoubliables dans des maisons de vacances atypiques : une maison d’architecte sur l’Ile d’Oléron, une maison de famille sur l’ile de Ré, en passant par une villa contemporaine à La Rochelle…

2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
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