Villa des années 60 revisitée avec jardin

Sur la commune de Charly, à deux pas de son hyper-centre, cette villa bâtie en 1965, d’une surface de 188m2 sur un jardin de 1058m2, a été totalement repensée et rénovée en 2020 par ses propriétaires.

Un hall entrée avec placard de rangement, nous guide vers la pièce principale véritable atout charme de cette maison avec une superbe pièce à vivre , offre une large vue sur le jardin paysagé, son poulailler et une dépendance pouvant faire usage de cuisine d’été ou de dépendance à aménager.

Composée d’une cuisine ouverte aménagée avec son arrière cuisine faisant office de cellier, d’une salle à manger, cette pièce à vivre lumineuse est en prise directe avec la terrasse de 60 m2 . Pour parfaire le tout, le rez-de-chaussée est composé d’une suite parentale de plus de 25 m2 avec sa salle de bain, son dressing et son WC séparé.

Ce même niveau est complété par une buanderie et ces nombreux rangements, d’un WC et d’un accès au garage.

Le premier niveau, pensé comme un espace indépendant parfaitement aménagée, dispose d’une deuxième cuisine, de 2 salles d’eau, 2 WC, 4 chambres avec placards de rangement, ainsi qu’un bureau pouvant servir de 5ème chambre sur ce niveau.

Un extérieur de 1058m2 est dédié exclusivement à la détente et à la convivialité pour passer de bons moments en famille et entre amis.

Pour l’aspect confort, volets roulants électrique, huisserie double-vitrage en aluminium et poêle à granulé.

Cette maison familiale offre avec ce grand jardin, un cadre de vie qui ne pourra que vous séduire.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2410 et 3330 €

Contact : Vincent -07.69.12.01.53