Villa de plage à la Cotinière
Située dans le quartier résidentiel de la Cotinière, à 150 mètres de la plage, cette villa de 237 m2 à l’abri des regards surprend par ses volumes généreux et son jardin Méditerranéen aux couleurs chaudes.
Entourée de coursives et de terrasses, la maison profite de beaux espaces de réception extérieurs, autour de la piscine et du auvent accueillant la cuisine d’été.
Au niveau principal, une pièce de vie de 52 m2 comprend une partie salon avec espace dinatoire dédiée aux réceptions, largement orientée sur les terrasses grâce à de grandes baies vitrées. Véritable atelier de créations culinaires, la cuisine de 34 m2 est idéale pour les grandes familles. Elle donne accès au garde-manger et au garage.
En retrait, l’espace nuit dévoile une suite principale avec accès au jardin, qui bénéficie d’un grand dressing aménagé et d’une salle d’eau avec toilette indépendant.
Deux autres chambres dont une aménagé en studio avec cuisine équipée, salle d’eau et toilette complètent ce niveau.
Avec son grand palier aménagé en petit salon, le premier étage promet de belles possibilités d’aménagement. Une chambre de belle taille de 21 m2 est aujourd’hui exploitée, avec la perspective d’agrandir la surface habitable en se réappropriant le grenier.
Entre végétation et terrasses, alternant de beaux espaces adaptés aux réceptions comme au farniente, le jardin de 840 m2 est bercé par le ressac des vagues, car la plage est toute proche. Un bien idéal pour une vie à l’année ou le temps des vacances, dans un village en pleine expansion.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 845 m2
- Taxe foncière : 1 871 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
