Agence Morbihan

Villa californienne avec piscine

LE BONO 56400 #Maison avec piscine #Maison californienne #Maison d'architecte 237 M2 Vendu | RÉF. 082EAM
56400
LE BONO
237 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1803 m2
Terrain

Située à proximité de Vannes, cette maison est implantée aux abords d’un bras de mer sur le Golfe du Morbihan. La villa californienne de 237 m² offre une architecture contemporaine et des prestations prestigieuses.

Son jardin délicatement paysagé de 1800 m² accompagné de sa piscine chauffée propose une vue dégagée sur un espace naturel.

L’entrée dévoile une plaisante perspective sur le parc et dessert une généreuse pièce à vivre ainsi qu’un salon intimiste.

La cuisine fonctionnelle et minimaliste, ouverte sur la salle à manger, suggère d’agréables moments conviviaux en famille ou entre amis. Une confortable arrière-cuisine la jouxte.

Un bureau et une lumineuse suite parentale avec dressing et salle de douche complètent la vie de plain pied.

A l’étage, une mezzanine agrémentée de rangements distribue deux chambres, toutes deux orientées sur le jardin, ainsi qu’une salle de douche.

Une piscine bordée d’imposants palmiers invite subtilement au farniente.

Un garage, un carport et un sous sol aménagé supplémentent l’ensemble.

Le chemin côtier accessible à pied permet de rejoindre le golf de Baden par une agréable promenade au bord de l’eau.

À pied des commodités et à 10 minutes d’Auray, cette villa unique séduira tant par ses lignes épurées que par son environnement calme.

 

RÉF. 082EAM

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1803 m2
  • Stationnement : 10 places
  • Taxe foncière : 1 689 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 133 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa californienne avec piscine
Espaces Atypiques
Morbihan

Agence immobilière Morbihan : sélection de biens de prestige

L’agence Espaces Atypiques Morbihan (56) se spécialise dans la présentation de propriétés uniques et prestigieuses en Bretagne, couvrant une vaste zone allant de l’hypercentre de Vannes aux bords enchanteurs du Golfe du Morbihan et ses îles, en passant par le littoral de Pénestin et le Pays Lorientais, sans oublier les cités de caractère comme Pontivy et Rochefort-en-Terre.

Les demeures de caractère et villas d’architecte, situées dans des environnements historiques ou modernes, offrent un mélange parfait de charme traditionnel et de design contemporain. Elles sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence alliant prestige et confort moderne.

Profitez des paysages marins de la côte atlantique avec des propriétés situées au bord de l’eau, offrant des vues imprenables et un accès direct aux plaisirs nautiques. Les lofts, souvent aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, proposent des espaces ouverts et lumineux, parfaits pour un style de vie urbain et moderne.

Les appartements bourgeois dans des quartiers historiques de Vannes et d’autres villes du Morbihan se distinguent par leurs volumes généreux, leurs hauts plafonds et leurs finitions élégantes. Les duplex, avec leurs niveaux multiples, offrent une distribution des espaces qui allient intimité et convivialité.

Les demeures en pierre rénovées et longères réhabilitées préservent le caractère authentique de la Bretagne tout en intégrant des équipements modernes. Les longères réhabilitées sont particulièrement appréciées pour leur charme rustique et leur cadre paisible.

Les appartements avec toit terrasse offrent des espaces extérieurs privés avec des vues panoramiques sur la ville ou la mer, parfaits pour des moments de détente en plein air. Les ateliers, souvent transformés en espaces de vie, offrent un cadre unique pour ceux qui recherchent un habitat atypique et inspirant.

Espaces Atypiques Morbihan et toute son équipe passionnés par les biens atypiques et leur histoire,  ont à cœur d’offrir à ses clients un service haut de gamme et de mettre en  en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles. Des coups de coeur.

3 rue de la Monnaie - 56000 VANNES
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30. Le reste du temps sur RdV
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