Agence Villefranche - Beaujolais

Villa avec vue et piscine

COGNY 69640 #Villa avec piscine 170 M2 Vendu | RÉF. 2798EL
69640
COGNY
170 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
1000 m2
Terrain

Située sur la commune de Cogny, sur les hauteurs et avec une superbe vue sur les vignes, cette villa édifiée en 2002 bénéficie d’une superficie habitable de 170m2 environ sur une parcelle de 1000m2.

Au calme et très lumineuse grâce à son exposition Sud Ouest, cette maison dispose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie au plafond cathédrale avec cuisine ouverte , une suite parentale avec salle d’eau et d’un hall d’entrée avec buanderie.

Au demi-niveau supérieur, trois belles chambres se partagent une salle de bain.

Enfin, au dernier niveau, une mezzanine d’une superficie de 30m2 peut accueillir un bureau, un espace détente ou encore une 5ème chambre.

Concernant le jardin, l’espace piscine plein sud ravira les enfants ainsi que les parents grâce à son indéniable tranquillité. De nombreuses terrasses aux différentes expositions satisferont les futurs acquéreurs tout au long de l’année.

L’emplacement, la vue et les prestations sont les atouts principaux de cette villa au cœur des vignes.

Double garage
Cave
Adoucisseur
Aspiration centralisée

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B

 

Contact : Clément – 06 68 34 94 66

RÉF. 2798EL

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1000 m2
  • Taxe foncière : 685 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 163 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 163
    kWh/m².an
    11*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 11 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 11
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec vue et piscine

Découvrez d'autres biens de l'agence Villefranche – Beaujolais

Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter