Agence VILLEFRANCHE-BEAUJOLAIS

Villa au cœur du Beaujolais

CHARENTAY 69220 #Maison avec piscine 160 M2 Vendu | RÉF. 2816EL
69220
CHARENTAY
160 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
1280 m2
Terrain

Située à 7 min de Belleville sur Saône, 20 min de Villefranche et 45 minutes du centre de Lyon, cette maison avec extension développe une surface de 160m² et est érigée sur une parcelle de 1280m² au calme.

L’entrée ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie composée d’une cuisine entièrement équipée faisant face au salon. Dans son prolongement, une terrasse, avec sa piscine hors sol et exposée ouest, a été pensée pour des moments de partage en famille ou entre amis.

Dans la partie principale de la maison, trois chambres, ainsi qu’une salle de bain, permettent une indépendance totale pour les enfants.

Une première suite parentale de plain-pied, idéale pour recevoir des convives, apporte tout le confort nécessaire pour qu’ils puissent se sentir comme chez eux.

Coté extension de la maison, une salle à manger avec des volumes et une hauteur sous plafond majestueuse viennent peaufiner cette pièce.
Au-dessus de cette salle à manger, une suite parentale avec une douche à l’italienne et son dressing, ainsi que la charpente apparente viennent surplomber l’ensemble.

La localisation au calme, la luminosité constante ainsi que la proximité des écoles et commerces font de cette maison un véritable coup de cœur.

Un garage fermé double de 44m² vient compléter ce bien.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

 

Contact : Romain – 06 45 83 42 19

RÉF. 2816EL

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 1280 m2
  • Taxe foncière : 750 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa au cœur du Beaujolais

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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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