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Elise TACK

Château d’exception entre vignes et forêts proche Aix-en-Provence

SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME 83470 #Château #Maison de luxe #Vignoble 930 M2 10 000 000 € | RÉF. Toulon-1117EV
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Château d’exception entre vignes et forêts proche Aix-en-Provence

SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME 83470 #Château #Maison de luxe #Vignoble 930 M2 10 000 000 € | RÉF. Toulon-1117EV
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83470
SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME
930 m2
Surface
10
Chambres
10
Salles de bain/eau
680000 m2
Terrain
10 000 000
Prix de vente

Domaine en Provence var

Nichée en Provence verte entre mer et montagnes, cette somptueuse propriété située au coeur d’un domaine arboré de 68 hectares est composée de forêts et de terres dont 14,1 hectares de vignes en AOC Côteaux Varois et IGP Var, libre d’exploitation.

Haut lieu de l’histoire locale, l’édifice et ses deux dépendances du XIXème siècle se découvrent à la suite d’une majestueuse allée de chênes verts.

Le Château bénéficie d’une réhabilitation magistrale sur des critères d’excellence. Parquet en bois massif, pierres nobles, granit, jeux de couleurs et matières qui témoignent d’une sélection architecturale pointue.

Sur trois niveaux, la demeure principale dévoile de vastes et lumineuses pièces à vivre qui s’ouvrent sur la nature environnante. Double salon, cuisine semi-professionnelle, cinq suites dont une master ainsi que des bureaux, un atelier d’artiste et une cave à vin enterrée.

En point d’orgue de cet environnement privilégié, la piscine chauffée s’agrémente de dimensions hors norme aux abords du jardin luxuriant.

Les annexes développent une exceptionnelle bastide d’invités, une une salle de sport, une lingerie, une maison de gardiens, des garages et hangars.

Alarme volumétrique, vidéosurveillance, chauffage et rafraîchissement par le sol avec pompes à chaleur, système de son HI-FI et éclairages encastrés apportent un niveau d’exigence supplémentaire.

Dans un charmant village et non loin des accès autoroutiers, ce château est idéalement situé au grand calme et à l’abri de tout regard, à 1h15 de Saint-Tropez, et 30 minutes d’Aix en Provence

« CLASSE ENERGIE : C111 / CLASSE CLIMAT : A3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 5383 et 7283 €  »

GARE TGV à proximité.
Aéroport de Marseille à 65 KM.

RÉF. Toulon-1117EV

Informations complémentaires

  • 15 pièces
  • 10 chambres
  • 3 salles de bain
  • 7 salles d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 680000 m2
  • Stationnement : 100 places
  • Taxe foncière : 47 000 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 111 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 111
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5383 € et 6376 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château d’exception entre vignes et forêts proche Aix-en-Provence
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Espaces Atypiques
Toulon – Hyères

L’agence immobilière Toulon-Hyères découvre des biens atypiques

Spécialisée dans la vente, l’achat et la location de biens iconiques qui incarnent le charme et le style de la Côte d’Azur, l’agence immobilière Espaces Atypiques Toulon-Hyères (83) accompagne ses clients dans la recherche de lieux de vie exceptionnels. 

Les maisons de caractère sont soigneusement sélectionnées pour leur architecture distinctive, mêlant élégance et authenticité. Des villas et appartements en bord de mer offrent des vues panoramiques sur la Méditerranée, alliant confort moderne et proximité des plages.

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Toute l’équipe d’experts locaux se mobilise pour offrir un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de chaque projet immobilier.

51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
7 avenue des iles d'or 83400 Hyères
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