Château d’exception entre vignes et forêts proche Aix-en-Provence
Château d’exception entre vignes et forêts proche Aix-en-Provence
Domaine en Provence var
Nichée en Provence verte entre mer et montagnes, cette somptueuse propriété située au coeur d’un domaine arboré de 68 hectares est composée de forêts et de terres dont 14,1 hectares de vignes en AOC Côteaux Varois et IGP Var, libre d’exploitation.
Haut lieu de l’histoire locale, l’édifice et ses deux dépendances du XIXème siècle se découvrent à la suite d’une majestueuse allée de chênes verts.
Le Château bénéficie d’une réhabilitation magistrale sur des critères d’excellence. Parquet en bois massif, pierres nobles, granit, jeux de couleurs et matières qui témoignent d’une sélection architecturale pointue.
Sur trois niveaux, la demeure principale dévoile de vastes et lumineuses pièces à vivre qui s’ouvrent sur la nature environnante. Double salon, cuisine semi-professionnelle, cinq suites dont une master ainsi que des bureaux, un atelier d’artiste et une cave à vin enterrée.
En point d’orgue de cet environnement privilégié, la piscine chauffée s’agrémente de dimensions hors norme aux abords du jardin luxuriant.
Les annexes développent une exceptionnelle bastide d’invités, une une salle de sport, une lingerie, une maison de gardiens, des garages et hangars.
Alarme volumétrique, vidéosurveillance, chauffage et rafraîchissement par le sol avec pompes à chaleur, système de son HI-FI et éclairages encastrés apportent un niveau d’exigence supplémentaire.
Dans un charmant village et non loin des accès autoroutiers, ce château est idéalement situé au grand calme et à l’abri de tout regard, à 1h15 de Saint-Tropez, et 30 minutes d’Aix en Provence
« CLASSE ENERGIE : C111 / CLASSE CLIMAT : A3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 5383 et 7283 € »
GARE TGV à proximité.
Aéroport de Marseille à 65 KM.
Informations complémentaires
- 15 pièces
- 10 chambres
- 3 salles de bain
- 7 salles d'eau
- 3 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 680000 m2
- Stationnement : 100 places
- Taxe foncière : 47 000 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 111kWh/m².an3*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 3kg CO2/m².anA
- B
- C
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- E
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5383 € et 6376 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr