Une familiale à rénover à proximité de la plage
Située dans une petite rue tranquille d’un élégant et pittoresque village de l’Ile d’Oléron, cette maison ancienne toute en pierres de pays est restée intacte au fil du temps et bénéficie de grands volumes. Située à seulement 500 m des plages , elle profite d’un jardinet de 180 m2 avec le charme désuet des jardins d’autrefois.
Sur deux niveaux, la bâtisse offre des espaces de vie au rez-de-chaussée et les espaces nuit au premier étage.
La pièce de vie de 53 m2 ainsi que la cuisine de 11 m2 profitent de murs en pierres de pays et d’ouvertures orientées sur le jardin. Une cheminée de grande taille en pierre donne du caractère au lieu.
Dans son prolongement, un dégagement dessert un wc, une salle d’eau, un espace rangement et un garage fermé de 21 m2.
Un escalier en chêne dessert le palier d’accueil du premier étage avec les quatre chambres de 10 à 30 m2, la salle d’eau et un wc séparé. Ces espaces nuits sont valorisés par de belles hauteurs sous plafond et mettent en valeur les volumes.
Le jardin hérite d’un puit en pierre ainsi que d’une terrasse qui épouse l’implantation de la bâtisse .
Cette résidence de charme n’attend que ses futurs occupants qui révèleront le fort potentiel de cette maison de famille en devenir.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 180 m2
- Taxe foncière : 1 177 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
