Triplex avec terrasse en plein coeur du point du jour
Situé dans le 5e arrondissement de Lyon, en plein coeur du quartier prisé du point du jour, ce triplex de 171m² (165m2 carrez) est le fruit de la réhabilitation d’un appartement placé au 4e et dernier étage.
Dès l’entrée, la rénovation ultra contemporaine donne le ton et nous mène d’un coté, au séjour avec sa très belle cuisine aux lignes épurées et de l’autre un salon Home cinéma baigné de lumière permettant l’accès à une terrasse de 15m2 sans vis-à-vis. Une chambre parentale, une salle d’eau cloisonnée d’une paroi de verre et un Wc complètent ce niveau.
Pour découvrir les autres pièces de ce Triplex, il faut emprunter l’escalier, construit sur une structure en acier autour de laquelle tourne une volée de marches.
L’étage se voit composé d’une chambre et d’un espace décloisonné donnant place à un bureau/salle de jeu ainsi que d’une salle de bain et d’un Wc.
Au premier niveau de cet appartement à l’esprit scandinave, se trouve un sauna dernier cri, une salle de sport, une buanderie, une salle d’eau et Wc.
La qualité de la rénovation, la luminosité, les volumes et l’emplacement idéal à deux pas de toutes les commodités en font un bien unique.
Un garage double.
Un parking eco.
Une cave de 3m2.
Soumis au statut de la copropriété : 11 lots
Charges annuelles : 964 €.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Contact : Aurélien – 06 32 21 70 25
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 3 salles de bain
- Étage : 4
- 4 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 15 m2
- Stationnement : 1 place
- Taxe foncière : 2 309 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 131kWh/m².an4*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 4kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
