Agence Ile de Ré

VENDU PAR NOTRE AGENCE – Triplex atypique en coeur de village

SAINT MARTIN DE RE 17410 #Triplex 57 M2 Vendu | RÉF. La Rochelle-EALR787
17410
SAINT MARTIN DE RE
57 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES

Situé en plein coeur de Saint-Martin de ré, au sein d’un clos plein de charme, ce triplex est le fruit d’une belle rénovation d’architecte.

Dès l’entrée, la belle hauteur sous plafond souligne la poutre pour un charme authentique conservé. L’espace à vivre laisse alors deviner le coin cuisine ouvert et convivial. Attenant, un cellier/buanderie complète la distribution.

L’escalier en bois, réelle pièce participant activement à l’aspect chaleureux du bien emmène directement au premier niveau dans lequel se situe une chambre cabine et une salle d’eau.

Enfin, au second et dernier niveau, une chambre plus spacieuse et son dressing permettent à ce charmant pied à terre de bénéficier d’une agréable vue sur les toits de Saint-Martin de ré et au loin sur le bleu de l’océan.

Un bien à la qualité de finition particulièrement soignée pour un véritable coup de coeur.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 790€ et 1120€

RÉF. La Rochelle-EALR787

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Taxe foncière : 615 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 223 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 223
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENDU PAR NOTRE AGENCE – Triplex atypique en coeur de village

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Espaces Atypiques
Charente-Maritime

L’agence immobilière Espaces Atypiques La Rochelle déniche des biens d’exception

Espaces Atypiques Charente-Maritime (17) étend son expertise sur l’ensemble du département avec ses quatre agences présentes à La Rochelle, Royan, L’Ile de Ré et l’Ile d’Oléron. L’agence d’immobilier haut de gamme et de prestige circonscrit son expertise autour de la Rochelle, de l’Ile de Ré, de Saintes, de Royan et de la magnifique île d’Oléron.

Espaces Atypiques Charente-Maritime invite à découvrir un catalogue exclusif de biens uniques, sélectionnés pour leur singularité et leur emplacement privilégié dans les zones les plus recherchées de La Rochelle et ses environs, y compris Royan, l’Ile de Ré, l’Ile d’Oléron, et Saintes.

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Chaque propriété sélectionnée par l’agence immobilière de La Rochelle est une invitation à vivre une vie moins ordinaire dans l’un des plus beaux cadres de France.

2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
Sur rendez-vous
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