Agence Lyon

Toit-terrasse avec vue sur la Saône secteur Île Barbe

LYON 69009 #Appartement dernier étage 98 M2 Vendu | RÉF. Lyon-2399EL
69009
LYON
98 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
107 m2
Terrain

Situé à Lyon 9e, secteur village de Saint-Rambert et Île Barbe, à 500m de la boulangerie Jocteur, cet appartement type toit-terrasse de 98m2 (94m2 carrez) avec sa terrasse de 107m2 prend place au 5e et dernier étage d’un immeuble contemporain.

L’entrée avec ses rangements dessert les différents espaces de cet appartement. D’un coté, une grande pièce de vie de 45m2 se compose d’un espace cuisine aux lignes épurées et d’un séjour. Dans son prolongement, une magnifique terrasse de 107m2 exposée plein Sud profite d’une vue extraordinaire sur le val de Saône et les hauteurs de la Croix-Rousse.

De l’autre coté, deux chambres profitent chacune d’une salle d’eau privative avec douches à l’italienne et de nombreux rangements. Toutes les chambres ont un accès à la terrasse de l’appartement.
Une buanderie complète cet ensemble.

Un cellier sur le palier.
Un garage double de 36m2.
Une terrasse avec vue de 107m2
Proximité des commerces et des transports.
Ligne TCL 43 (Gare de Vaise) – 31 (Gare de Perrache) – S10 (Lycée Jean-Perrin)
Bien soumis au statut de la copropriété : 111 lots
Charges Annuelles : 1952€

Contact : Xavier – 06 99 01 03 61

RÉF. Lyon-2399EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 5
  • 5 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 107 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 111 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 952 €
  • Taxe foncière : 1 054 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 61 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 14 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toit-terrasse avec vue sur la Saône secteur Île Barbe

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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