Agence Villefranche - Beaujolais

Rénovation de caractère dans une ferme mitoyenne.

Arnas 69400 #Maison de charme 130 M2 Vendu | RÉF. 2569EL
69400
Arnas
130 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
200 m2
Terrain

Située à 5mn de l’autoroute Villefranche Nord et 15 mn du centre historique de Villefranche, dans le charmante ville d’Arnas, cette belle bâtisse mitoyenne développe une surface de 130m2 et est érigée sur un terrain clos de mur de 360m² avec une belle terrasse attenante sur la cuisine d’été.

La maison s’organise sur deux niveaux .
Au rez-de-chaussée, la cuisine indépendante entièrement rénovée avec de belles prestations est mise en valeur grace à un mariage parfait de modernité et de pierres dorées.

Le salon – séjour avec sa cheminée et son hauteur sous plafond impressionnante dessert différents espaces : une première chambre de plain pied ainsi qu’une salle de bain avec baignoire magnifiée par son mur en pierres dorées.
L’ensemble de ces espaces bénéficie d’un accès direct au jardin et à la terrasse.

Un escalier en bois dessert à l’étage une suite parentale entièrement rénovée avec dressing sur mesure, salle d’eau et balcon .
Une troisième chambre spacieuse agrémentée de poutres apparentes vient enrichir cet étage.

Un garage double avec de beaux volumes, un bureau attenant à celui-ci ainsi qu’un espace de stockage viennent completer ce bien d’exception.

Ecoles élémentaires dans la commune, transports.

A 4 km de Villefranche Sur Saône et 35 km de Lyon centre.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C

 

Contact : Romain – 06 45 83 42 19

RÉF. 2569EL

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 200 m2
  • Taxe foncière : 940 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 214 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 20 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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