Agence La Rochelle

Parfums d’Orient pour adresse prestigieuse

LA ROCHELLE 17000 #Maison de ville 170 M2 Vendu | RÉF. La Rochelle-EALR618
17000
LA ROCHELLE
170 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
290 m2
Terrain

Situé dans le quartier de la Genette, dans l’une des rues les plus prestigieuses de La Rochelle, l’allée du Mail, ce bien étonnant a fait l’objet d’une rénovation originale où teintes, courbes, nuances et atmosphères s’inspirent des souffles chauds du Sud.
Bois exotiques, matériaux bruts et naturels invitent au voyage. Discrète, entre parcs et plage, elle offre toutes les facilités de la ville.

Dès l’entrée, le salon-séjour accueille avec toute la douceur des tons chauds choisis pour les murs ou par celle des flammes du feu dans la cheminée. Au sol, le béton ciré conduit jusqu’à la cuisine largement vitrée et ouverte de plain pied sur la terrasse et le jardin.
Les boiseries délicates dansent avec les rayons du soleil qui passent au travers du ciel de verre de la cuisine.

A l’étage, la chambre parentale aux volumes généreux dispose d’une incroyable salle de bain et profite de la vue sur le jardin. Sur le même palier, deux grandes chambres et une salle d’eau accueillent la famille confortablement.

Au bout du jardin, le pavillon d’été de 30 m² profite de l’environnement verdoyant et dispose d’une salle d’eau.

Un bien atypique et rare, pour une famille à la recherche d’une adresse…

RÉF. La Rochelle-EALR618

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 290 m2

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 72 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 16 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques Charente – Maritime étend son expertise sur l’ensemble du département avec ses quatres agences présentes à La Rochelle, Royan, L’Ile de Ré et l’Ile d’Oléron. L’agence d’immobilier de luxe circonscrit son expertise autour de la Rochelle, de l’Ile de Ré, de Saintes, de Royan et de la magnifique île d’Oléron. Un territoire bordé d’eau dans lequel on trouve des villas contemporaines, des maisons de caractère, des appartements avec terrasse, des lofts avec vue sur la mer.

Achat, vente, location, chasse immobilière, Espaces Atypiques Charente Maritimes propose également en avant première au sein du réseau, un service de Location saisonnière pour vivre des instants inoubliables dans des maisons de vacances atypiques : une maison d’architecte sur l’Ile d’Oléron, une maison de famille sur l’ile de Ré, en passant par une villa contemporaine à La Rochelle…

2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
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