Agence Besançon - Doubs

Maison vigneronne de village

BUCEY LES GY 70700 165 M2 Vendu | RÉF. Besancon-Doubs-001EBD
70700
BUCEY LES GY
165 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
922 m2
Terrain

Dans un beau et paisible village offrant commerces et écoles, à 20 min de Gray et 40 min de Besançon, cette maison vigneronne développe une superficie au sol de 165m²  sur une parcelle d’environ 300m².

Cette maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (tomettes, parquet massif, pierres et murs enduits à la chaux), est empreinte d’un esprit chaleureux et authentique.

Le rez-de-chaussée, accessible depuis une cour intérieure intimiste, s’ouvre sur une cuisine aménagée aux dimensions généreuses. Le salon spacieux et cocooning souligné par ses murs en pierre et poutres apparentes lui confèrent un effet singulier qui appelle à la détente. Un demi-niveau accueille un espace bureau et sa bibliothèque. Une belle chambre parentale avec sa salle d’eau prend place à l’arrière de ces pièces de vie.

L’escalier mène à l’étage où la mezzanine dessert une chambre, une salle d’eau et un dressing. Un coin couchage complète ce niveau.

Le jardin se compose d’une grange aménagée en terrasse couverte et d’un bûcher.

La maison est montée sur une cave voûtée et un garage avec porte motorisée. Un terrain complémentaire de 600m² est un atout de plus.

A mi-chemin entre Gray et Besançon, cette maison aux matériaux nobles saura vous séduire en vous offrant un lieu de vie chaleureux et convivial.

CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1154 € /an, chauffage et électricité.

RÉF. Besancon-Doubs-001EBD

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 922 m2
  • Taxe foncière : 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 227 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 227
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison vigneronne de village

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Espaces Atypiques
Besançon-Doubs

Agence Immobilière Besançon : des biens uniques dans le Doubs

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Reconnaissables par leurs tavaillons d’épicéa, les fermes comtoises du Haut-Doubs ont été méticuleusement rénovées pour offrir confort moderne et charme rustique. Elles représentent un héritage régional préservé, idéal pour ceux qui cherchent à s’immerger dans la culture locale tout en bénéficiant des aménagements contemporains.

Les ateliers d’horlogerie reconfigurés, autrefois centres de la précision horlogère, ont été transformés en lofts et ateliers résidentiels uniques. Ils offrent des volumes impressionnants et des détails industriels préservés, parfaits pour les amateurs d’histoire industrielle et de design moderne.

Les propriétés haussmanniennes, avec leur pierre bicolore beige ocre de Chailluz, offrent élégance et grandeur. Ces bâtiments historiques sont mis à jour avec des intérieurs luxueux et des finitions haut de gamme, combinant le meilleur de l’ancien et du neuf.

Du charme des anciens moulins rénovés avec leurs mécanismes préservés à la sophistication des maisons d’architecte conçues pour refléter des concepts modernes et éco-responsables, l’offre est diversifiée. Les maisons en pierre, robustes et pleines de caractère, sont très recherchées pour leur esthétique intemporelle et leur construction durable. L’agence Espaces Atypiques Besançon s’engage à trouver le bien qui non seulement répond aux besoins mais enchante aussi l’imagination.

6 rue du Clos Saint-Amour - 25000 BESANCON
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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