Maison d’architecte vue mer panoramique

VENDU EN EXCLUSIVITE PAR ESPACES ATYPIQUES

VENDU PAR ESPACES ATYPIQUES
7 AVENUE DES ILES D OR HYERES
04 94 35 81 39

Située à Hyères, placée en situation dominante face à la mer, cette villa de 170m2 avec piscine est érigée sur une parcelle de 700 m2.
Lovée au calme, cette propriété résolument contemporaine multiplie les vues sur la grande bleue pour offrir, le soir venu, le spectacle des couchers de soleil sur la mer et les lumières qui illuminent la ville.

Issue de la réhabilitation d’une ancienne maison, cette dernière s’est dotée de nombreuses transformations pour proposer un cadre de vie articulé autour de beaux volumes et de nombreuses ouvertures offrant une belle luminosité et une vue sans pareil sur la ville et la mer.

La villa profite de plusieurs espaces de vie et de détente avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse tapissée de pierre dans le prolongement le bleu foncé de la piscine et le bleu de la Méditerranée pour ligne de mire. Ce niveau est complété par une suite parentale parfaitement équipée et une chambre supplémentaire.

Au niveau inférieur, une salle de cinéma pour les amateurs du septième art, deux chambres avec salle d’eau et terrasses viennent parfaire ce véritable bien d’expression.

Des lignes graphiques et épurées, une magnifique luminosité, de très beaux volumes, des espaces confortables et fonctionnels, sont les atouts de cette belle maison idéalement située: une invitation à la douceur de vivre
Garage avec branchement pour un véhicule électrique.
Cave.
Canal de Provence.

Proche des écoles et des commerces.

Aéroport à 5 minutes, gare à 3 minutes, plages à 5 minutes.

« CLASSE ENERGIE : C 112/ CLASSE CLIMAT : B 9 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1332 euros et 1802 euros