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Clément Stevenant

Maison rénovée avec extérieur au cœur de Foch

Lyon 69006 #Maison avec jardin 195 M2 1 250 000 € | RÉF. 4370EL
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Maison rénovée avec extérieur au cœur de Foch

Lyon 69006 #Maison avec jardin 195 M2 1 250 000 € | RÉF. 4370EL
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69006
Lyon
195 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
110 m2
Terrain
1 250 000
Prix de vente

Située à Lyon 6, à quelques minutes du métro Foch et/ou Massena, cette maison loft de 195 m² (165 m2 carrez)  est le fruit de la réhabilitation d’une ancienne menuiserie dont il ne subsiste aujourd’hui que peu de vestiges témoignant du passé artisanal de ce lieu devenu résolument atypique.

Derrière ce lieu à la devanture en pierre, une surprenante rénovation aussi bien réussie que rare sur ce secteur recherché.

L’entrée principale, pensée comme un vestiaire, distribue les pièces de cette maison.

 Ici, cuisine entièrement équipée, salle à manger et double séjour organisé autour d’une belle cheminée, ne font qu’un. L’ensemble, bercé par de généreuses ouvertures, permet un accès direct à une belle terrasse de 25 m2 ainsi qu’a un improbable et introuvable jardin de 110 m2 en jouissance. 

Aussi incroyable que cela puisse paraitre, les tumultes de la ville cessent et sont remplacés par le chant des oiseaux en recherche de quiétude dans cet îlot de verdure au cœur de Foch. 

Un bel escalier en pierre mène ses hôtes au premier espace nuit composé de deux chambres se partageant une salle de bain, ainsi qu’une suite parentale bénéficiant d’un dressing et d’une salle de bain privative. 

Le dernier niveau permettra l’indépendance d’un membre de la famille avec une grande chambre bénéficiant de sa propre salle de bain et d’un bureau. 

Cet incroyable îlot de verdure, la proximité de toute les commodités du 6e arrondissement et les volumes sont les atouts indéniables de cette maison sans comparaison sur un secteur ultraprisé. 

Métro Foch / Masséna à 5 minutes à pied

Climatisation

Calme

Possibilité de récupérer un garage en location.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

RÉF. 4370EL

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 110 m2
  • Charges annuelles : 738 €
  • Taxe foncière : 1 433 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée avec extérieur au cœur de Foch
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Clément Stevenant - EI
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
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Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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