» Avoir une gueule de bois « 

Cette maison passive se love à la frontière d’un village breton authentique, où elle vous convie à explorer son écrin champêtre. Sa situation privilégiée, à 15 minutes de Landerneau, et à moins de 35 minutes les métropoles de Brest et Morlaix, lui confère cette position stratégique. Les plages les plus proches sont à seulement 20 minutes.
Implantée sur une très belle parcelle de 1 975 m², la maison s’intègre dans un cadre paysager où la nature semble faire corps avec son architecture. Le sublime jardin paysagé avec art et finesse, un jardin feng shui qui suit les principes de l’harmonie et de l’équilibre entre les éléments naturels, les énergies et les sens créant ainsi un espace de bien-être, de détente et de prospérité, et stimulant la circulation du chi, le souffle vital avec de splendides arbres, plantes, rocailles et point d’eau.
La maison écologique et atypique avec ses formes élégantes, son confort sans pareil témoignent de son respect pour la nature. Construite il y a 10 ans, elle séduira ses nouveaux occupants par son ambiance chaleureuse et douillette. Elle offre une surface habitable de 135 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on s’émerveille devant une pièce de vie généreuse et amicale, inondée de lumière naturelle grâce aux multiples fenêtres donnant sur l’extérieur. Cet espace harmonieux est agrémenté d’une cuisine ouverte et d’une buanderie. Un havre de paix où l’on se sent comme dans un cocon dans cette atmosphère cosy et accueillante. Une suite parentale avec salle de bains complète le rez-de-chaussée. L’espace détente de l’étage offre quatre chambres, dont l’une avec un grand balcon pour contempler les plus beaux couchers de soleil ainsi qu’un bureau et une salle d’eau.
Un charmant gîte, conçu dans le même esprit architectural que la maison principale, propose un espace de vie indépendant avec cuisine ouverte, salle d’eau et chambre en mezzanine. Idéale pour recevoir des invités ou envisager une location saisonnière, cette dépendance prolonge la notion d’accueil et de convivialité. Un sauna indépendant vient parfaire cet ensemble.

Ce bien d’expression est un modèle d’efficacité énergétique. Il se distingue par ses performances écologiques remarquables. Il est équipé de panneaux photovoltaïques et solaires, qui produisent de l’électricité et de l’eau chaude de manière durable et économique. Un poêle à bois, couplé à une ventilation double flux, assure une répartition optimale de la chaleur dans toute la maison. Une citerne de récupération d’eau de 8 000 litres vient compléter les équipements, notamment les coûts tout en respectant les ressources naturelles.
Cette maison, à l’architecture résolument contemporaine et respectueuse de l’environnement, offre un cadre de vie unique où design et nature se rencontrent en parfaite symbiose.
Possibilité d’acquérir une parcelle supplémentaire de 1975 m2 constructible et viabilisée.

Classe Énergie : A / Classe Climat : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 210 euros et 340 euros.
Pour obtenir des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisque: https://www.georisques.gouv.fr

Contact Sandrine Gaveston: 06 22 26 84 76