Agence Paris - Rive Gauche

Maison familiale avec jardin et dépendance

FONTENAY SOUS BOIS 94120 #Maison années 30 #Maison Atypique 230 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-3502EP
94120
FONTENAY SOUS BOIS
230 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
100 m2
Terrain

À proximité immédiate du Parc des Beaumonts, cette maison en pleine propriété développe une surface totale de 190m² répartie sur 3 niveaux. Cette maison avec jardin et dépendance datant de 1933, a bénéficié d’une rénovation complète avec des matériaux haut de gamme où chaque détail a été pensé avec soin.

L’entrée dessert une pièce de réception lumineuse aménagée en open-space disposant de plusieurs univers bien distincts avec une partie salon profitant d’une exposition SUD, une salle à manger ainsi qu’un espace détente agrémenté d’un poêle à bois. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC vient compléter ce niveau.

Un escalier en bois dessert au premier étage un palier généreux donnant accès à trois grandes chambres. Parquet, moulures d’époque et cheminée ont été conservés diffusant une atmosphère chaleureuse . Une salle de bains ainsi qu’un toilette indépendant viennent compléter ce niveau.

Un second escalier dessert les combles aménagés pouvant faire office de quatrième chambre.

Depuis la pièce de vie, un escalier dessert au rez-de-jardin une grande cuisine haut de gamme entièrement équipée et exposée SUD, une seconde salle à manger, une buanderie ainsi qu’un accès direct au garage.

Autre atout de cette propriété, au fond du jardin clos de plus de 100m² profitant d’une terrasse sans vis à vis, une dépendance de plus de 50m² a été entièrement aménagée. Celle-ci sera idéal pour de la location ou l’exercice d’une profession libérale.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 960€ et 2 680€

Parc des Beaumonts : 1 min à pied

Bus : 1 min à pied

RÉF. Paris - Rive Gauche-3502EP

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 100 m2
  • Taxe foncière : 3 685 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 166 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 166
    kWh/m².an
    35*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 35 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 35
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec jardin et dépendance

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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