Agence Villefranche - Beaujolais

Maison en pierres sur les hauteurs du Beaujolais

Morancé 69480 #Maison de charme 220 M2 Vendu | RÉF. 2376EL
69480
Morancé
220 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
900 m2
Terrain

Située sur les hauteurs de Morancé, cette bâtisse en pierres dorées du 19ème siècle bénéfice d’une superficie habitable d’environ 220m2.

Au rez-de-chaussée, ce bien dispose d’un sous-sol pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’une salle de réception avec cuisine d’été. Ce volume, anciennement espace pour les vendangeurs, peut être aménagé de différentes manières comme un local pour profession libérale ou un appartement.

A l’étage, l’habitation principale se compose d’une cuisine fermée, d’un salon salle à manger  ainsi que de 5 chambres et 2 salles de bain.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Cette maison en pierres dorées possède de nombreux atouts comme ses volumes, son cachet et son potentiel d’aménagement.

 

Contact : Clément – 06 68 34 94 66

 

RÉF. 2376EL

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 900 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 500 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 135 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 40 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierres sur les hauteurs du Beaujolais

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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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