Agence Villefranche - Beaujolais

Maison en pierres avec dépendances aménagées

Gleizé 69400 #Maison de campagne 360 M2 Vendu | RÉF. 2722EL
69400
Gleizé
360 m2
Surface
8
Chambres
5
Salles de bain/eau
5150 m2
Terrain

Située en plein coeur des vignes, à proximité immédiate de Villefranche sur Saône, cette maison en pierres bénéficie d’un confort de vie exceptionnel.

Cet ensemble immobilier se compose de 3 parties entièrement rénovées.

La maison principale d’une superficie habitable de 200m² environ dispose au rez-de-chaussée d’une cuisine entièrement équipée et d’un salon avec cheminée. La terrasse exposée Sud avec vue sur les vignes et la piscine prolonge ce niveau à l’atmosphère apaisante.
Les 2 niveaux supplémentaires sont dédiés aux 5 chambres dont une suite parentale.
Un caveau de 60m² complète cette partie.

Le 2ème bien est une petite maisonnette de 30m² habitable environ avec salle d’eau au-rez-de-chaussée et une chambre à l’étage.

Pour finir en beauté, une dépendance entièrement aménagée de 140m² environ permettra de nombreux projets.
Les possibilités sont nombreuses, telle qu’une seconde habitation pour amis ou famille, une profession libérale ou encore la réception d’entreprise avec dortoir à l’étage.
Un caveau de 70m² avec piste de danse égayera vos soirées festives.

Emplacement privilégié, rénovation de qualité et calme absolu sont les atouts indéniable de ce bien.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

 

Contact : Clément – 06 68 34 94 66

RÉF. 2722EL

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 8 chambres
  • 5 salles de bain
  • Surface du terrain : 5150 m2
  • Taxe foncière : 1 800 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 131 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 4 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierres avec dépendances aménagées

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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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