Agence Val d'Oise

Maison en coeur de ville

DOMONT 95330 #Maison de ville 133 M2 Vendu | RÉF. Val d'Oise-249
95330
DOMONT
133 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
400 m2
Terrain

Idéalement située sur les hauteurs de Domont, à la fois proche des commerces mais sans les nuisances sonores, cette maison atypique nous charme par ses demis niveaux et ses grandes ouvertures intérieures et extérieures.

Edifiée sur une parcelle de 400m² entièrement clôturée, cette maison nous accueille par une entrée desservant une cuisine, réalisée sur mesure, intégrant astucieusement des rangements fonctionnels et un ilot dinatoire, semi arrondi.

L’entrée donne également accès à un demi niveau inférieur où se trouve un grand garage et un espace buanderie.

Enfin, le rez-de-chaussée propose en dernier lieu ,un grand et lumineux salon de 23m2 ouvert sur la terrasse et dont le toit cathédrale vient souligner la notion d’espace et de lumière.
Un demi niveau plus bas et communiquant avec le salon, une salle à manger est agencée autour d’une belle cheminée en brique qui permet de profiter de chaleureux moments, face à l’âtre.

Le premier étage est composé d’une salle d’eau et d’une chambre avec rangement, ainsi que d’une suite parentale donnant accès au balcon qui surplombe le jardin.

Un demi niveau propose l’accès à une grande mezzanine offrant une vue magistrale sur l’espace salon.

Enfin, un dernier étage accueille une belle chambre mansardée.

Une cave extérieure semi enterrée vient compléter ce bien.

L’atypisme, les grandes ouvertures et les différents niveaux, sont les maîtres mots qui définissent ce bien.

Ecoles, transports, médecins et commerces à 6 minutes à pieds.
Gare (ligne H) à 3 minutes en voiture.
Aéroports Roissy Charles de Gaulle à 35min.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1310 euros et 1820 euros

RÉF. Val d'Oise-249

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 400 m2
  • Taxe foncière : 1 750 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 171 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 171
    kWh/m².an
    36*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 36 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 36
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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