Agence Rennes
Bastien DELESTREE

Maison de ville 60’s avec jardin et terrasse

FOUGERES 35300 #Clé en main #Le nez dehors #Maison années 60 184 M2 389 500 € | RÉF. 8871
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Maison de ville 60’s avec jardin et terrasse

FOUGERES 35300 #Clé en main #Le nez dehors #Maison années 60 184 M2 389 500 € | RÉF. 8871
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35300
FOUGERES
184 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
191 m2
Terrain
389 500
Prix de vente

Cette maison de ville, agrémentée d’un jardin et une très belle terrasse, a bénéficié d’une rénovation intégrale particulièrement soignée.
Les amateurs éclairés de style Vintage tomberont sous le charme de ses prestations Vintage et notamment son bel escalier design, parquets massifs, mais également ses belles hauteurs sous plafond et généreux volumes caractéristiques des années 60.
Confortable, lumineuse, conviviale et fonctionnelle, cette grande familiale à la robuste façade en pierre de taille, fera le bonheur des citadins de par sa situation en coeur de centre ville.

Au rez-de-chaussée, hall d’entrée et son bel escalier design afin de rejoindre les étages supérieurs et les pièces à vivre.
Au premier étage, cuisine aménagée et équipée de belle facture, lumineux salon-séjour traversant, parquets massifs, accès direct à une très agréable terrasse; également une chambre ou un bureau, une salle d’eau.
Le second niveau, réservé aux espaces de nuit, s’ouvre sur un charmant palier et distribue une suite cosy composée d’une chambre et un dressing, deux grandes chambres agrémentées de rangements, une pièce pouvant accueillir une seconde salle d’eau ou salle de bains wc.

Pièces techniques: double garage avec accès au jardin paysagé clos de murs, atelier, lingerie ainsi qu’un bureau.

RÉF. 8871

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 191 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 432 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 148 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 148
    kWh/m².an
    28*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 28 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 28
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2150 € et 2950 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville 60’s avec jardin et terrasse
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Bastien DELESTREE - EI
Agent commercial
RSAC : 984 714 139 Rennes
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Espaces Atypiques
Rennes

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes sélectionne des biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes est spécialisée dans la recherche, la vente et la location de biens immobiliers iconiques. Tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine (35), sur les bords de la Rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. Elle sélectionne avec soin des maisons et appartements qui incarnent l’esprit authentique et créatif de la région. Parmi les biens phares, l’agence propose des maisons d’architecte, des maisons en pierre, des maisons avec piscine, des appartements de caractère et des appartements avec terrasse.

Les maisons d’architecte séduiront ceux qui recherchent un lieu de vie où design moderne et praticité se rejoignent. Ces propriétés uniques, conçues par des professionnels visionnaires, offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain.

Les maisons en pierre, symboles du patrimoine breton, capturent l’essence historique de la région. Ces propriétés dégagent un charme intemporel grâce à leur structure solide et authentique, tout en offrant un confort moderne. Elles plongent dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un quotidien paisible.

Pour les personnes qui souhaitent profiter pleinement de leur espace extérieur, les maisons avec piscine constituent un véritable havre de détente. Ces résidences proposent une expérience de vie agréable, avec des jardins privés et des piscines qui invitent à profiter des beaux jours.

En ville, les appartements de caractère reflètent l’âme vibrante de Rennes. Chacun possède son style distinctif, mettant en valeur des éléments d’époque, des vues panoramiques et des agencements uniques. Les appartements avec terrasse, quant à eux, sont conçus pour les amoureux de l’extérieur, offrant un espace intime et privilégié en plein cœur urbain.

L’agence est située dans un ancien lieu entièrement réhabilité par l’architecte Antoine Schmidt et son agence rennaise UnPlusUn, reflétant une passion pour l’immobilier inspirant.

13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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