Agence La Rochelle

Maison de village entre charme et modernité

MARENNES 17320 #Maison de charme 119 M2 Vendu | RÉF. La Rochelle-EALR607
17320
MARENNES
119 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
220 m2
Terrain

Située au coeur d’un village à l’architecture et au charme authentique, aux portes de l’Ile d’Oléron, cette bâtisse en pierre est devenue une maison élégante avec pour seuls maitres mots ensoleillement et sérénité.

Répartie sur deux niveaux, les 119 m2 habitables ont été rénovés en 2008 avec un agrandissement de l’espace de vie en 2013 dans un esprit contemporain tout en conservant l’âme des lieux avec sa pierre apparente.

Décorée avec goût dans des tonalités douces, le blanc des murs fait écho à la belle luminosité des lieux offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie sous verrière tourné vers le jardin paysagé. La cuisine semi ouverte dessert l’espace dinatoire et le salon détente sous une belle verrière.

Au premier étage, un espace ouvert est agencé en chambre avec coin bureau. Une chambre bénéficie d’un dressing privatif, et une salle de bains ainsi qu’un wc complètent cet étage.

Accessible depuis une terrasse couverte dans le prolongement de la cuisine, l’annexe bénéficie d’une belle chambre orientée vers le jardin et d’une salle d’eau.

A noter, la présence d’un atelier dans la continuité de la bâtisse qui est susceptible d’être repensé.

Avec sa terrasse ombragée, le jardin de 220 m2 offre différents lieux de détente pour profiter des moments de convivialité à l’abri des regards. Il dispose également d’un puits et un local de rangement.

Une rénovation réussie qui invite à poser ses valises dans un secteur recherché non loin de Marennes et des plages.

RÉF. La Rochelle-EALR607

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 220 m2
  • Taxe foncière : 500 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques Charente – Maritime étend son expertise sur l’ensemble du département avec ses quatres agences présentes à La Rochelle, Royan, L’Ile de Ré et l’Ile d’Oléron. L’agence d’immobilier de luxe circonscrit son expertise autour de la Rochelle, de l’Ile de Ré, de Saintes, de Royan et de la magnifique île d’Oléron. Un territoire bordé d’eau dans lequel on trouve des villas contemporaines, des maisons de caractère, des appartements avec terrasse, des lofts avec vue sur la mer.

Achat, vente, location, chasse immobilière, Espaces Atypiques Charente Maritimes propose également en avant première au sein du réseau, un service de Location saisonnière pour vivre des instants inoubliables dans des maisons de vacances atypiques : une maison d’architecte sur l’Ile d’Oléron, une maison de famille sur l’ile de Ré, en passant par une villa contemporaine à La Rochelle…

2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
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134 rue Gambetta - 17200 Royan
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