Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Virginie Crouzier

Maison de village de caractère avec piscine proche Uzès

Uzès 30700 #Maison avec piscine #Maison de charme #Maison de village 292 M2 960 000 € | RÉF. 7995
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Maison de village de caractère avec piscine proche Uzès

Uzès 30700 #Maison avec piscine #Maison de charme #Maison de village 292 M2 960 000 € | RÉF. 7995
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30700
Uzès
292 m2
Surface
5
Chambres
5
Salles de bain/eau
250 m2
Terrain
960 000
Prix de vente

Située dans un village authentique à seulement 20 minutes d’Uzès, cette magnifique maison de village rénovée déploie environ 290m² de surface habitable, alliant avec élégance le charme de l’ancien et des matériaux contemporains. Sols en béton, murs en pierre et poutres apparentes confèrent à ce bien un cachet unique, elle saura séduire les amateurs de décoration affirmée.

La maison principale se compose de deux parties distinctes : Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre pouvant servir de salon ou de chambre, une salle d’eau, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, un bureau, un hall d’entrée, une cave et un local de rangement. Vous disposerez également de deux terrasses, parfaites pour vos moments de détente, ainsi qu’un salon d’été baigné de lumière.

La seconde partie de la maison est accessible par deux entrées indépendantes. Le premier étage comprend un vaste séjour lumineux avec salon cosy et équipé d’un poêle a granulés, ainsi qu’une cuisine équipée à l’esprit contemporain. Pour finir, deux suites confortables, et une somptueuse master suite incluant un espace salon privatif et une terrasse tropézienne avec offrant une vue imprenable sur les environs. Un bureau complète cet espace.

Pour parfaire le tout, une maison d’invités d’environ, totalement indépendante, et qui ne manque pas de charme non plus. Elle offre un séjour avec cuisine ouverte, à l’étage, une chambre, et une salle d’eau avec WC, idéale pour recevoir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré parfaitement clos. A l’abri des regards, nichée dans un cadre intimiste, vous découvrirez une piscine et sa terrasse couverte.
Un petit atelier vient compléter la partie extérieure.

Ce bien exceptionnel est une véritable invitation à la sérénité dans un cadre paisible. Parfaitement rénové avec des matériaux de qualité, il allie charme authentique et confort moderne.

Véritable coup de coeur pour cette propriété rare, pleine de charme et d’authenticité.
A découvrir sans tarder.

Une exclusivité ESPACES ATYPIQUES

Contact : Virginie 06 77 39 33 14

DPE en cours de réalisation

RÉF. 7995

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 250 m2
  • Taxe foncière : 1 400 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village de caractère avec piscine proche Uzès
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Virginie Crouzier - EI
Agent commercial
RSAC : 921 225 736 Nîmes
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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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