Agence Rennes
Yann MARTIN

Maison de Maître et piscine

Sous offre FOUGERES 35300 #Maison avec piscine #Maison bourgeoise #Maison de maître 307 M2 499 000 € | RÉF. 8118
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Maison de Maître et piscine

Sous offre FOUGERES 35300 #Maison avec piscine #Maison bourgeoise #Maison de maître 307 M2 499 000 € | RÉF. 8118
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35300
FOUGERES
307 m2
Surface
7
Chambres
4
Salles de bain/eau
831 m2
Terrain
499 000
Prix de vente

Située au coeur de Fougères et pourtant loin du tumulte , cette imposante maison de maître du XIXème siècle offre le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation de qualité.
Caractéristique des maisons bourgeoises et grandes familiales de l’époque, Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée et de deux pièces de réception aux volumes généreux, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin paysagé.
Un bel escalier mène au premier étage plus intime, composé de trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains douche et une lingerie.
Le troisième niveau, autrefois réservé au personnel, et certainement l’espace aujourd’hui privilégié des enfants, présente deux chambres et un bureau, une salle d’eau et une pièce dédiée au rangement.
Le rez-de-jardin se compose d’une entrée privative, une chambre et sa salle d’eau, une salle de détente (ou salle de jeux pour les enfants) , une chaufferie, un grand débarras et une cave.
Si cette magnifique maison de caractère garantit un remarquable confort à une grande famille, elle pourra également accueillir de généreux espaces avec plusieurs possibilités d’entrée et de circulation dans le cadre d’une activité libérale.
Le grand jardin arboré invite à la détente autour de la piscine et propose en retrait, un bel espace de stationnement et un garage.

 

RÉF. 8118

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 831 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 1 800 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 241 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 241
    kWh/m².an
    40*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 40 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 40
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Maître et piscine
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Votre contact Espaces Atypiques
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Yann MARTIN
RSAC : 751749771 RENNES
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Espaces Atypiques
Rennes

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L’agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes est spécialisée dans la recherche, la vente et la location de biens immobiliers iconiques. Tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine (35), sur les bords de la Rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. Elle sélectionne avec soin des maisons et appartements qui incarnent l’esprit authentique et créatif de la région. Parmi les biens phares, l’agence propose des maisons d’architecte, des maisons en pierre, des maisons avec piscine, des appartements de caractère et des appartements avec terrasse.

Les maisons d’architecte séduiront ceux qui recherchent un lieu de vie où design moderne et praticité se rejoignent. Ces propriétés uniques, conçues par des professionnels visionnaires, offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain.

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En ville, les appartements de caractère reflètent l’âme vibrante de Rennes. Chacun possède son style distinctif, mettant en valeur des éléments d’époque, des vues panoramiques et des agencements uniques. Les appartements avec terrasse, quant à eux, sont conçus pour les amoureux de l’extérieur, offrant un espace intime et privilégié en plein cœur urbain.

L’agence est située dans un ancien lieu entièrement réhabilité par l’architecte Antoine Schmidt et son agence rennaise UnPlusUn, reflétant une passion pour l’immobilier inspirant.

13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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