Maison de charme dans un cadre verdoyant
Idéalement située dans une commune attractive de la périphérie de Rochefort, cette maison familiale héritée du XIXème a été entièrement rénovée en 2011 avec des matériaux choisis et de qualité. Le parti pris était simple : y intégrer le confort d’un habitat actuel tout en préservant le caractère d’origine des lieux, pour un cadre de vie chaleureux et confortable.
Le rez-de-chaussée dispose d’un vaste hall d’entrée dévoilant un parquet et des portes en bois d’époque. Il dessert les différents espaces de réception avec d’un côté la pièce principale qui profite d’un salon-séjour prolongé d’une cuisine aménagée et équipée, de l’autre, un second salon plus intime, qui fait office de bureau ou de chambre d’appoint.
L’espace central dispose d’un accès direct sur une terrasse idéalement exposée, prolongée du jardin et de la piscine.
Une salle de bains et une lingerie complètent les prestations de ce premier niveau.
Visible dès l’entrée, l’escalier d’origine permet l’accès à l’étage supérieur, organisé en espace nuit, qui dévoile trois belles chambres réchauffées par un parquet massif. L’une d’entre elles dispose d’un espace toilette en toute indépendance, alors que les deux autres se partagent une salle d’eau moderne.
Enfin, le dernier niveau déployé sous les toits profite d’une suite mansardée qui dispose d’une salle d’eau privative. Un espace chaleureux inséré dans la charpente apparente, qui fera le bonheur d’un ado ou des amis de passage.
Dans le jardin verdoyant, tout est prévu afin de profiter au mieux des belles journées ensoleillées, autour de la piscine et de son deck en bois, ou du bar convivial.
A noter, la présence d’un garage fermé, idéal pour stocker !
En coeur de village et à proximité des commerces, cette propriété fera le bonheur d’une famille en quête d’une qualité de vie unique !
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 5 chambres
- 3 salles de bain
- Surface du terrain : 1200 m2
- Taxe foncière : 1 580 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
