Agence Saint-Malo
Helena Le Goff - Pouzet

Maison de charme en bord de Rance.

LA RICHARDAIS 35780 #Demeure de caractère #Maison avec jardin #Maison bord de mer 120 M2 660 000 € | RÉF. 6613
Appeler
Écrire

Maison de charme en bord de Rance.

LA RICHARDAIS 35780 #Demeure de caractère #Maison avec jardin #Maison bord de mer 120 M2 660 000 € | RÉF. 6613
Appeler
Écrire
35780
LA RICHARDAIS
120 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
447 m2
Terrain
660 000
Prix de vente

A  proximité de Dinard, et plus précisément à La Richardais, découvrons cette très jolie maison en pierre de 120 m² et son jardin clos de murs.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son authenticité et l’atmosphère chaleureuse qu’elle dégage, probablement parce que la cuisine dînatoire se situe au coeur de la maison et invite au partage et à la fête … Ce même niveau présente deux salons dont un avec cheminée pour les après-midi d’hiver,  le second exposé plein ouest avec accès immédiat sur la terrasse et le jardin pour les autres saisons.
A l’étage, quatre chambres lumineuses et deux salles d’eau.

À deux pas de la Rance, cette maison présente un accès privilégié à des balades pittoresques au bord de l’eau et à diverses activités nautiques. Proche de tous les services et commerces, c’est avant tout pour son  calme et la beauté naturelle des paysages que nous avons sélectionné ce bien de charme.

Nombreux rangements et  abri de jardin, parking dans la cour

RÉF. 6613

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 447 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 2 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 163 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 163
    kWh/m².an
    32*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 32 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 32
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1380 € et 1910 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 30 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme en bord de Rance.
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Saint-Malo
Helena Le Goff - Pouzet - EI
Agent commercial
RSAC : 883 505 612 RENNES
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Saint-Malo

Espaces Atypiques
Saint-Malo

Espaces Atypiques Saint-Malo

Tous les quartiers de la ville de Saint-Malo sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Intra Muros, Rochebonne et Courtoisville, Paramé, Saint-Servan, Rothéneuf et Le Minihic, Le Rosais  … L’agence s’invite également à Dinard, Saint-Briac et Saint-Lunaire, Cancale et sa baie mais aussi sur les bords de la Rance sans oublier l’arrière-pays et ses belles communes telles que Saint-Coulomb, Saint-Méloir-des-ondes ou encore Dol de Bretagne et Combourg …

Vous rêvez d’une longère dans la campagne bretonne, d’une villa d’architecte au bord de l’eau ou de beaux appartements du XVIIIe et XIXe ?  Nos équipes sont à votre disposition pour tout vos projets d’achat, de vente, de location.

 

10 place du Canada - 35400 Saint-Malo
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, le vendredi de 10h à 17h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter