
Maison de caractère proche Château-Gontier 237 M²
Maison de caractère proche Château-Gontier 237 M²
Au coeur du sud de la Mayenne, à Saint-Michel-de-Feins et à quinze minutes de Château Gontier, cette originale maison de 237 M² profite d’une vaste parcelle arborée de 5000 M². Conjuguant le charme de l’ancien à un grand confort, cet ensemble immobilier présente la réunion de trois maisons en enfilade. Ce bien singulier se distingue par son caractère authentique, ses matériaux nobles et ses vastes volumes. Son jardin, sa terrasse et sa vue dégagée sur la campagne en font un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale voire secondaire.
Dès l’entrée, le charme opère grâce à la générosité et la luminosité de ses espaces de vie : le salon de réception et sa belle cheminée d’époque, invite à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée, s’ouvre sur l’extérieur et dialogue harmonieusement avec la nature. Le séjour et la véranda, baignés de lumière, présentent un beau panorama sur la campagne. Le rez-de-chaussée accueille également deux suites junior.
À l’étage, un bureau, une chambre mansardée et deux autres suites viennent combler cette grande maison familiale.
L’ extérieur séduira les amoureux de nature grâce à son jardin bucolique et intime, ainsi que sa belle terrasse, propice aux moments de détente. La vue dégagée sur la jolie campagne environnante, souligne le sentiment d’évasion. Une dépendance ajoute un potentiel complémentaire, qu’il s’agisse d’un espace de stockage, atelier ou tout autre projet.
Éléments techniques : panneaux photovoltaïques.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 3 salles d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 5098 m2
- Stationnement : 5 places
- Taxe foncière : 1 485 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 191kWh/m².an6*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3080 € et 4230 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
