Agence Villefranche - Beaujolais

Maison de caractère et son jardin

St Julien 69640 #Maison de campagne 130 M2 Vendu | RÉF. 2631EL
69640
St Julien
130 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
520 m2
Terrain

Au coeur des pierres dorées, à 30 min de Lyon par autoroute, cette maison de 130 m² est érigée sur une parcelle de 520 m².

Au 1er étage, une belle et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² ouvre sur une cuisine moderne de 16 m² donnant elle-même accès à l’extérieur. Une salle de bain et des toilettes complètent cet étage.

Le niveau supérieur est entièrement dédié à l’espace nuit. Il est composé de 3 chambres, dont une de plus de 20 m², ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une 4ème chambre de plus de 20 m², d’un espace atelier / rangement (49 m²) donnant accès à 2 places de parking.

La maison, située à 8 kms de Villefranche sur Saône, saura combler les familles en quête d’espace et de qualité de vie entre ville et campagne.

Proximité à pied des commerces et de l’école.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2200 € et 3060 €

 

Contact : Romain – 06 45 83 42 19

RÉF. 2631EL

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 520 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 335 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 183 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 29 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère et son jardin

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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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