Agence Villefranche - Beaujolais

Maison de caractère en pierre sur les hauteurs du Beaujolais

Avenas 69430 #Maison Atypique 180 M2 Vendu | RÉF. 2632EL
69430
Avenas
180 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
670 m2
Terrain

Située à 20 mn de l’autoroute de Belleville et 55 mn du centre Lyon , dans le charmant village d’Avenas, cette belle bâtisse en pierre entièrement rénovée développe une surface de 180m2.
Erigée sur un terrain clos de mur de 670m² , la maison s’organise sur deux niveaux .

Au rez-de-chaussée, l’espace de vie comprenant la cuisine, le salon, séjour avec son poêle à granulées et une hauteur sous plafond impressionnante dessert différents espaces : une première chambre de plain pied ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche.
L’ensemble de ces espaces bénéficie d’un accès direct au jardin.

Un escalier en bois sur mesure dessert à l’étage un dégagement avec un espace bureau magnifié par ses poutres et son ouverture en contrebas de la pièce de vie donnant sur une très grande chambre ainsi qu’une salle d’eau.

Une troisième chambre spacieuse et son salon vient agrémenter ce bien d’exception.

Pour conclure une dernière chambre représentant une maison dans la maison apporte une dernière touche d’originalité et de cocooning à cette maison incroyable.

Une dépendance actuellement aménagée en atelier reste à être optimisé.

Ecoles élémentaires dans la commune, transports.

A 15 km de Belleville Sur Saône et 30 km de Villefranche Su Saône.

 

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

 

Contact : Romain – 06 45 83 42 19

RÉF. 2632EL

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 670 m2
  • Taxe foncière : 800 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 135 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 2 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère en pierre sur les hauteurs du Beaujolais

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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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