Agence Eure
Jean Martin GAGNEUX

Maison d’architecte d’exception

Evreux 27000 #Archi bien #Le nez dehors #Maison avec jardin 182 M2 650 000 € | RÉF. 7139EAE
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Maison d’architecte d’exception

Evreux 27000 #Archi bien #Le nez dehors #Maison avec jardin 182 M2 650 000 € | RÉF. 7139EAE
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27000
Evreux
182 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1639 m2
Terrain
650 000
Prix de vente

Des propriétaires passionnés et inspirés, un architecte de talent, voici les ingrédients qui ont donné naissance à ce joyau architectural aux lignes acérées et aux proportions parfaites.

Audace du noir omniprésent marquant les lieux d’une élégance rare combinée à de vastes ouvertures sur toutes les pièces de vie pour assurer une luminosité optimale.

Chaque détail déclenche sourire d’étonnement et admiration : cloison pivotante donnant accès au bureau, élégante cheminée au gaz, cloisons cachant des placards intégrés ou encore l’escalier en métal poli sont autant de sources d’émerveillement permanent.

Le standing des équipements est à la hauteur du design.
Cuisine Leicht et électroménager V-Zug, système sono-vidéo high-tech, double garage isolé, pompe à chaleur air-eau avec programmateur indépendant pièce par pièce pour un confort thermique optimal, font des 180m² habitables de lieux un espace facile à vivre dans un confort absolu.

Les extérieurs sont au même niveau d’excellence, la terrasse bois aux lignes épurées répondant au bain finlandais du jardin. De l’autre côté de la maison un élégant jardin japonais occupe élégamment l’espace.

Ce petit bijou est situé dans un agréable village à 5km d’Evreux et ses commodités et à mi-chemin entre Paris et la côte normande.

Classe, raffinement, élégance, les superlatifs ne manquent pas pour faire de ce bien un véritable coup de coeur Espaces Atypiques!!

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1740€ et 2410€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

RÉF. 7139EAE

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1639 m2
  • Taxe foncière : 1 916 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 92 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 92
    kWh/m².an
    13*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 13 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 13
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1740 € et 2410 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agent commercial
RSAC : 901137422 Evreux
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Espaces Atypiques
Eure

Espaces Atypiques Eure

Bienvenue dans l’Eure, au cœur de la Normandie. Un département particulièrement boisé, bordé par la Seine et dans lequel les équipes de l’agence immobilière Espaces Atypiques débusquent de véritables trésors immobiliers.

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28 Rue Edouard Isambard - 27120 Pacy-sur-Eure
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