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Bastien DELESTREE

Maison contemporaine proche centre

VITRE 35500 #Clé en main #Le nez dehors #Maison avec jardin 145 M2 443 000 € | RÉF. 9147
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Maison contemporaine proche centre

VITRE 35500 #Clé en main #Le nez dehors #Maison avec jardin 145 M2 443 000 € | RÉF. 9147
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35500
VITRE
145 m2
Surface
5
Chambres
4
Salles de bain/eau
286 m2
Terrain
443 000
Prix de vente

À deux pas du centre-ville de Vitré, cette maison contemporaine de 145 m², construite en 2019, séduit par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain de 286 m², elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille. Sa terrasse exposée plein sud, baigne de lumière le rez-de-chaussée grâce aux larges baies vitrées, invite à profiter de moments conviviaux en extérieur.

Dès l’entrée, l’espace de vie de 55 m² impressionne par sa clarté et sa disposition ouverte. Le salon-séjour se prolongent harmonieusement vers l’extérieur, créant une continuité parfaite entre intérieur et jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine ouverte aménagée et équipée de belle facture, une chambre avec salle d’eau attenante, idéale pour recevoir ou pour un usage parental, ainsi qu’une buanderie pratique et un garage intégré.

À l’étage, quatre chambres complètent ce bien : deux suites juniors avec leur propre salle d’eau et dressing, et deux chambres supplémentaires partageant une salle d’eau commune. Chaque détail de l’aménagement intérieur a été pensé pour offrir confort et praticité.

L’extérieur, quant à lui, dévoile un jardin clos et facile à entretenir, idéal pour des instants de détente ou des repas en plein air sur la terrasse de 27 m². Le quartier résidentiel offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 630 € et 900 € (Diagnostics réalisés après Juillet 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 9147

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 286 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 456 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 50 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 50
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 630 € et 900 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine proche centre
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RSAC : 984 714 139 Rennes
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Rennes

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