Maison contemporaine avec vue panoramique

Edifiée sur les hauteurs de Saint-Pierre-d’Albigny, cette maison contemporaine de 2010 prend place dans le parc d’une ancienne propriété monastique. Développant 198 m² habitables, celle-ci est assise sur un terrain de 2 500 m² environ.

Son exposition Sud dévoile une vue panoramique depuis le Grand Arc jusqu’à la chaîne des Belledonnes et ses sommets enneigés.

Cette construction a été entièrement aménagée par son propriétaire passionné d’architecture, avec des matériaux nobles et une technicité de pointe. Elle est coiffée d’ardoise naturelle – mais également de panneaux photovoltaïques – et ses façades sont parées de Red Cedar et d’enduits granités.

Pensée pour capter un maximum de soleil, la maison propose de grandes ouvertures permettant d’illuminer ses éléments d’architecture intérieure et profite de magnifiques points de vue sur la vallée et les montagnes.

Dès le hall d’entrée le ton est donné : fonctionnalité et intégration dans son environnement sont les maîtres mots.

Cette entrée présente une penderie et dessert sur la droite un grand séjour cathédrale de 47 m² illuminé par une façade et une toiture largement vitrées.

Les rayons du soleil viennent sublimer l’escalier hélicoïdal contemporain en acier et Red Cedar, véritable pièce maîtresse de cet espace.

Au sol, un carrelage ardoisé de belles dimensions, tempéré par un chauffage au sol accentue le côté contemporain.

La grande cuisine équipée promet des dîners contemplatifs devant la superbe vue, comme des petits-déjeuners agréables sur la terrasse abritée, accessible depuis l’ensemble du rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée propose encore une suite parentale de 19 m² équipée de rangements, avec accès direct sur l’extérieur et vue sur les montagnes. En face, se trouve une belle salle d’eau avec douche à l’italienne et plan de vasque moderne. Là encore, la vue sur l’extérieur reste présente grâce à une vitre sans tain.

Deux marches plus-haut, se découvre une pièce de 26 m² à finir d’aménager : en cinéma, salle de sport, coin détente, toutes les envies sont possibles !

Une buanderie/cellier ainsi qu’une petite cave viennent compléter ce niveau.

Le magistral colimaçon mène à l’étage, qui s’ouvre sur une mezzanine circulaire composée de métal, d’ardoise et de bois. Sorte de balcon intérieur, celle-ci domine la pièce de vie et profite d’une magnifique vue offerte par la verrière.

La deuxième chambre, équipée de rangements et dotée d’une belle hauteur sous toiture, propose un accès sur une petite terrasse. La troisième chambre, tout aussi bien équipée, profite d’un accès direct sur une grande terrasse en toiture offrant une vue sur la vallée ainsi que sur l’imposante Dent de l’Arclusaz. Entre ces deux chambres, une salle d’eau s’ajoute à ce niveau.

Un garage et un carport permettent de stationner deux véhicules à l’abri, et la cour est réservée au parking des visiteurs.

Cette construction édifiée en brique et isolée par la toiture, est équipée d’un puits canadien couplé à une VMC thermodynamique permettant de tempérer ce cocon en toute saison.

Une source privée alimente un double réseau d’eau pour les sanitaires et pour une éventuelle piscine dont la construction est envisageable sur ce terrain.

La surface de terrain vendue avec ce bien est d’environ 2500 m². Il est possible d’acquérir de la surface attenante supplémentaire, pouvant atteindre une surface totale de 10.000 m².

A proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, collège, transports, médecins.

Classe Energie : C / Classe Climat : A.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1593 Euros et 2156 Euros.

Revenus contractés par les panneaux photovoltaïques à l’année : environ 1850 Euros.