Agence Nantes

Maison contemporaine au coeur du petit Chantilly

Orvault 44700 #Maison contemporaine 150 M2 Vendu | RÉF. Nantes-1317
44700
Orvault
150 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
250 m2
Terrain

Espaces Atypiques Nantes vous présente cette magnifique maison contemporaine à Orvault dans le quartier du Petit Chantilly.

Sur près de 150 m2, la propriété offre un confort maximal à ses occupants, alliant une large pièce de vie pour toute la famille et des espaces privatifs préservant l’intimité et la quiétude de chacun.

L’entrée du bien dessert une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent accès à la terrasse et au jardinet.
Dans le prolongement de la pièce de vie, se trouve la cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte.

À l’étage, vous découvrirez une mezzanine, aujourd’hui disposée en bureau, avec un accès à une seconde terrasse, exposée sud-est.
Quelques marches supplémentaires et vous pourrez profiter de l’espace nuit, avec trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing, un wc séparé et une salle de douche de belle facture, Porcelanosa.

Une dépendance de 25 m2 vient compléter ce bien et pourra accueillir une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou encore un atelier.

Enfin, la maison dispose d’un sous-sol composé d’une grande cave et d’une buanderie.

La qualité des matériaux, le cadre exceptionnel et le calme font de cette maison un lieu de vie unique.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 925 euros et 1251 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. Nantes-1317

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 250 m2
  • Taxe foncière : 1 600 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 82 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 82
    kWh/m².an
    17*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 17 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 17
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine au coeur du petit Chantilly

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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

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Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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