
Maison bourgeoise aux portes de Rennes avec dépendances, parc et piscine
Maison bourgeoise aux portes de Rennes avec dépendances, parc et piscine
À quinze minutes de Rennes, laissez-vous séduire par cette maison Directoire du XIXe siècle, nichée dans un parc d’un hectare où nature et patrimoine se mêlent à merveille.
Dès l’entrée, le charme opère : un portail en fer forgé ouvre sur un étang bordé de schiste, une serre centenaire et une maison de gardien en pierres rejointées. La demeure principale, recouverte d’une majestueuse glycine, allie caractère et confort moderne.
À l’intérieur, de beaux volumes lumineux créent une atmosphère chaleureuse. Le salon orienté sud et sa cheminée en granit invitent aux soirées cocooning. La salle à manger et la cuisine, séparées par une verrière élégante, mènent à un salon d’été baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et la piscine, parfaits pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, cinq chambres accueillantes, dont une suite parentale avec poêle Godin et deux suites junior sous charpente apparente, assurent confort et intimité. Les dépendances, avec leur verrière du début du siècle et l’ancienne chapelle désacralisée devenue maison de gardien, ajoutent une touche unique où se mêlent histoire et caractère.
Un véritable havre de paix, à quelques minutes des commodités et des axes rapides vers Rennes.
Infos pratiques : chauffage au sol au rez-de-chaussée, chaudière fioul, assainissement individuel à prévoir.
Un cadre de vie exceptionnel où chaque détail raconte une histoire ? et si c’était la vôtre ?
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 5 chambres
- 4 salles d'eau
- Surface du terrain : 12348 m2
- Stationnement : 10 places
- Taxe foncière : 1 391 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 244kWh/m².an43*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
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- 43kg CO2/m².anD
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3470 € et 4750 €
Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
