Agence Lyon

Maison ancienne rénovée au centre de Champagne au Mont d’Or

CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410 #Maison Atypique 220 M2 Vendu | RÉF. Lyon-2470EL
69410
CHAMPAGNE AU MONT D'OR
220 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
1096 m2
Terrain

Située proche du centre de Champagne-au-Mont d’Or, cette maison de 1890 d’une surface de 220 m² utile (190 m² habitable) sur un beau terrain paysagé de 1090 m² a bénéficié d’une rénovation contemporaine.

Un hall dessert les différents espaces de la maison avec sur l’aile Est un grand séjour, une chambre avec sa salle d’eau et un bureau de plain-pied. Le charme de l’ancien a été parfaitement conservé : hauteur sous plafond, cheminées, moulures, parquets. À l’étage se trouve 3 chambres aux beaux volumes se partageant une salle de bain.

Sur l’aile Ouest, une extension réalisée en 2010 a permis de créer une cuisine avec espace dinatoire et cellier, ainsi que deux chambres de plain-pied supplémentaires.

Un escalier aérien mène à l’étage qui se compose d’une grande salle de jeux / espace télévision.

Un beau jardin paysagé, piscinable, avec appentis et bucher, permettra des moments de détente à partager.

La parcelle de terrain permet la construction supplémentaire d’une annexe d’environ 50 m2 permettant d’aménager un espace bureau ou studio indépendant.

La proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville et des transports pour Lyon, le cachet, les volumes, la luminosité et la rénovation sont les atouts de cette maison coup de coeur.

SPA et terrain piscinable
Une place de stationnement.
Proximité transports, écoles et commerces.

Contact : Clément – 06 68 34 94 29

RÉF. Lyon-2470EL

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 1096 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 900 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne rénovée au centre de Champagne au Mont d’Or

Découvrez d'autres biens de l'agence Lyon

Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter