Agence LYON

Ancien rénové par architecte en dernier étage

LYON 69007 #Appartement dernier étage 85 M2 Vendu | RÉF. 2981EL
69007
LYON
85 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé à deux pas du métro Guillotière, cet appartement de 85m2 (65m2 carrez) entièrement rénové prend place au dernier étage avec ascenseur.

Dès l’entrée, le choix des matériaux ravira les amateurs de caractère : parquet en chêne massif, pierres apparentes, cheminée fonctionnel, hauteur sous plafond.

Côté jour, l’entrée donne accès à une magnifique et lumineuse pièce de vie complétée d’une cuisine ouverte aux lignes épurées.

A l’étage prend place le côté nuit, deux belles chambres donnant sur cour se partagent une salle de bain.

Par ailleurs, une mezzanine fera office d’espace bureau et d’un troisième couchage supplémentaire.

Une cave ainsi qu’un palier privatif pour y déposer son vélo viennent compléter ce bien.

Place de stationnement en location / 55€ Mois

Taxe foncière : 660€
Soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : 660€

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1090 et 1530€

Contact: Axel – 06 67 68 57 45

RÉF. 2981EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 660 €
  • Taxe foncière : 660 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien rénové par architecte en dernier étage

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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