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Appartement de caractère entièrement rénové proche de la Place Sathonay

LYON 69001 84 M2 Vendu | RÉF. 3535EL
69001
LYON
84 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé entre les places Rouville et Sathonay, à quelques minutes de marche de l’ensemble des commerces et services du bas des Pentes, au 1er étage sans ascenseur d’une agréable copropriété, cet appartement de 84m2 (60m2 carrez) a profité d’une rénovation récente particulièrement ingénieuse et articule ses surfaces sur 3 niveaux.

L’entrée mène à une pièce de vie de 48m2 entièrement décloisonnée et orientée plein sud où la magnifique cuisine contemporaine aux lignes épurées fait face au séjour / salle à manger.

Surplombant cet espace, une mezzanine accueille une salle d’eau moderne et une chambre.

Au niveau inférieur, en rez-de-chaussée sur cour, une seconde chambre avec sa salle d’eau complète ce bien.

Plafonds à la française, pierres apparentes, éléments d’architecture actuelle, généreuses entrées de lumière et calme absolu : le bien convaincra celles et ceux qui, en quête de charme, seront sensible à sa belle atmosphère.

Bien soumis au statut de la copropriété : 23 lots
Charges annuelles : 840€

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 760€ et 1070€

Contact : Adrien – 06 09 55 70 81

RÉF. 3535EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 8 étages dans l'immeuble
  • 23 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 840 €
  • Taxe foncière : 365 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 201 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 201
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de caractère entièrement rénové proche de la Place Sathonay

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

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Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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