Appartement de caractère entièrement rénové proche de la Place Sathonay
Situé entre les places Rouville et Sathonay, à quelques minutes de marche de l’ensemble des commerces et services du bas des Pentes, au 1er étage sans ascenseur d’une agréable copropriété, cet appartement de 84m2 (60m2 carrez) a profité d’une rénovation récente particulièrement ingénieuse et articule ses surfaces sur 3 niveaux.
L’entrée mène à une pièce de vie de 48m2 entièrement décloisonnée et orientée plein sud où la magnifique cuisine contemporaine aux lignes épurées fait face au séjour / salle à manger.
Surplombant cet espace, une mezzanine accueille une salle d’eau moderne et une chambre.
Au niveau inférieur, en rez-de-chaussée sur cour, une seconde chambre avec sa salle d’eau complète ce bien.
Plafonds à la française, pierres apparentes, éléments d’architecture actuelle, généreuses entrées de lumière et calme absolu : le bien convaincra celles et ceux qui, en quête de charme, seront sensible à sa belle atmosphère.
Bien soumis au statut de la copropriété : 23 lots
Charges annuelles : 840€
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 760€ et 1070€
Contact : Adrien – 06 09 55 70 81
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 8 étages dans l'immeuble
- 23 lots de copropriété
- Charges annuelles : 840 €
- Taxe foncière : 365 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 201kWh/m².an6*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr