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Loft rénové avec terrasse dans une ancienne usine automobile

VILLEURBANNE 69100 #Loft 128 M2 Vendu | RÉF. Lyon-2600EL
69100
VILLEURBANNE
128 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
32 m2
Terrain

Située à Villeurbanne et à proximité du 3e arrondissement de Lyon, ce loft en triplex rénové de 128m2 (119m2 carrez) avec terrasse est issue de la réhabilitation d’une ancienne usine automobile.

Insoupçonnable depuis la rue, et à l’abri du tumulte de la ville, c’est en fond de cours que ce dissimule ce loft. L’entrée dessert l’espace de vie. Il comprend un séjour spacieux en parquet chêne massif ouvrant sur la terrasse de 32m². Une cuisine ouverte aménagée et équipée complète cet ensemble.

C’est par un bel escalier en colimaçon que l’on accède aux niveaux supérieurs.

Au premier étage, se trouvent deux chambres, deux salles d’eau et un dressing. Entre les deux un dégagement pouvant faire office de salle de jeu surplombe le séjour. Au deuxième étage se trouve un espace chambre ou bureau.

Caractérisé par ses volumes, ses espaces déstructurés et ses matériaux d’exceptions, ce loft avec terrasse a été pensé avec goût. Le calme, la luminosité et l’espace extérieur sont incontestablement les atouts de ce loft d’exception.

Une place de stationnement privative couverte.
Bien soumis au statut de copropriété : 5 lots
Charges annuelles : 1128€

Contact : Emmanuel – 06 67 58 74 89

RÉF. Lyon-2600EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 32 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 132 €
  • Taxe foncière : 1 015 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 113 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 19 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La périphérie proche fait aussi partie des zones de recherche comme les territoires de l’Ain limitrophes au département 69.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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