Agence Lyon

Loft contemporain dans une ancienne usine sur les quais de Saône

LYON 69009 #Loft 90 M2 Vendu | RÉF. Lyon-2487EL
69009
LYON
90 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Dans le 9e arrondissement de Lyon, sur les quais de Saône et à proximité des transports et de la place Valmy, ce loft contemporain en rez-de-chaussée de 90m² (88m² carrez) est issu de la rénovation d’une ancienne usine.

Dès l’entrée, les lignes contemporaines épurées s’imposent en chef d’orchestre. La cuisine, moderne et design entièrement équipée, s’ouvre sur un séjour caractérisé par de grandes verrières d’atelier et un poêle à bois. Un grand cellier complète ce niveau. L’ensemble prend place sous une importante hauteur sous plafond.

Des escaliers bois et métal mènent aux deux chambres distinctes permettant ainsi une vrai tranquillité de l’espace nuit. Une salle de bain au design moderne avec une douche à l’italienne vient compléter ce niveau.

La rénovation contemporaine, les volumes et la localisation font de ce bien une véritable rareté.

Stationnement possible en location.
Soumis au statut de copropriété : 21 lots – charges annuelles 840€.

Contact : Xavier – 06 99 01 03 61

RÉF. Lyon-2487EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 21 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 840 €
  • Taxe foncière : 780 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 310 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 10 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft contemporain dans une ancienne usine sur les quais de Saône

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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