Agence Val d'Oise

Le Joyau vert – Appartement avec jardin privé dans un ancien relais de voyageurs.

PRESLES 95590 #Appartement atypique #Appartement avec jardin 70 M2 Vendu | RÉF. Val d'Oise-201
95590
PRESLES
70 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
144 m2
Terrain

Dans un cadre et un environnement unique, ce lieu de vie apaisant bénéficie d’une rénovation réalisée avec gout et élégance.
A deux pas des commerces de proximité et de la gare pour Paris Nord en 35 mns, il se situe sur la commune du Golf de L’Isle Adam .

Au rez-de-chaussée d’un ancien relais de Poste, il profite d’un ensoleillement maximal et d’un accès sur le jardin paysagé doté d’arbres matures.
L’entrée délivre un cheminement vers une première chambre avec niche intégrée, une salle de bain avec buanderie et meuble double vasque, ainsi que des sanitaires indépendants de couleur ‘Danish lawn ‘de Farrow and ball.

La cuisine ouverte est habillée d’un bar délimitant l’espace technique et l’espace nuit. Poutres apparentes et pierres de pays ont été mises à nues pour un cachet unique.
Le poêle à bois récent offre le loisir d’un chauffage doux et sain.
La pièce de réception bénéficie de nombreuses ouvertures avec perspective ouverte sur les espaces paysagers naturels…

Deux autres chambres, tournées sur l’arrière du bâtiment, confèrent néanmoins aux espaces, une luminosité tout aussi chaleureuse.
Un jardin avec saule pleureur, graminées, bananiers, vigne et potager s’accompagne de deux places de stationnement sans nuisances sur les vues naturelles protégées.

École maternelle et primaire Montessori / Presles
École maternelle et primaire publiques sur place.
Crèche sur place.
Cabinet médical en construction
Médiathèque en construction
Maison de retraite.
Roissy 15 mns
Paris Nord , Ligne H , 38 mns
Gare 7mns à pied.
Golf des Vanneaux 5 mns
L’Isle Adam 7 mns
Boulangerie, tabac, épicerie, pharmacie, coiffeur, kyne, tatoueur…sur place
Marché Bio , le samedi matin
Food truck …

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 830 euros et 1180 euros

RÉF. Val d'Oise-201

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 144 m2
  • Taxe foncière : 1 076 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Joyau vert  – Appartement avec jardin privé dans un ancien relais de voyageurs.

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