L’ancienne maison du marchand de couleurs
EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES –
Cette harmonieuse et charmante maison de ville de 200 m2 restaurée avec goût en 2018 se trouve au coeur du village de Saint-Savinien. Elle offre sur trois niveaux des vues exceptionnelles sur La Charente et une terrasse intime directement reliée au fleuve.
Autrefois boutique du marchand de couleurs jusqu’à la fin du XXème siècle, cette habitation se prête également à la création d’un commerce dans ce village dynamique et classé.
Le parquet d’origine et la pierre blanche très caractéristique de la Saintonge font de ce lieu un cocon très chaleureux et apaisant, suggérant de se laisser porter par le rythme des marées.
L’entrée se fait par le couloir menant directement à la pièce principale, à la fois cuisine et salon ou salle à manger et salon de thé, profitant d’une orientation idéale avec sa terrasse au Sud.
Communicant avec cet espace, l’ancien magasin qui a conservé son plafond peint et décoré à la main se prête parfaitement à la création d’un deuxième salon, d’une chambre en rez-de-chaussée ou d’une activité libérale. Cette pièce est accessible indépendamment de la maison par une double porte vitrée avec huisseries et volets d’époque.
Au premier étage, deux grandes chambres telles des suites confortables et lumineuses se dévoilent sous le plafond de trois mètres. Ce niveau propose deux autres chambres en enfilade, aux proportions plus modestes pouvant facilement devenir bureaux ou ateliers de création avec une vue directe sur l’eau.
Reste à imaginer le grenier dont les murs ont été blanchis et qui laissent présager la création de chambres ou salle de jeux sous les combles.
Un bien au charme unique, rare par sa localisation empreinte d’un charme d’antan, pour une vie à l’année ou le temps des vacances.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 130 m2
- Taxe foncière : 1 357 €
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
