Agence Val d'Oise

La Puriste – l ‘Ancienne chèvrerie réhabilitée et son annexe

LABBEVILE 95690 #Maison Atypique #Maison de charme 96 M2 Vendu | RÉF. Val d'Oise-192
95690
LABBEVILE
96 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
592 m2
Terrain

Au calme absolu, à l’abri d’une petite sente privée, cette ancienne bâtisse en pierres apparentes entièrement réhabilitée offre un lieu de vie ou villégiature pour le weekend, unique et apaisant.
Passés la ruelle et le porche en bois, une cour paysagée intimiste prend place. Elle est agrémentée d’une dépendance de 16 m2, isolée et dédiée aux loisirs musicaux, visuels ou professionnels.

La maison principale possède une indépendance de vie et bénéficie d’une environnement unique sur le Parc naturel et son tableau de verdure.
Le lieu est agrémenté de matériaux contemporains tels que béton ciré, dalles OSB, finitions zinc et bardage bois …Un élégant poêle à bois en fonte mate, complète l’ensemble.

En rdc , une pièce de vie avec double exposition et cuisine équipée bénéficient d’un accès direct sur les espaces extérieurs.
Le niveau est équipé d’une buanderie avec sanitaires.

L’étage entièrement parqueté, délivre deux chambres avec salle d’eau et sanitaires.
Une bibliothèque ‘garde-corps’ agrémente des escaliers puristes et offre l’accès à la chambre parentale et son dressing total.
Un meuble ‘suspendu ‘ sur mesure cloisonne l’espace.

Le jardin bucolique d’artiste, délivre différentes zones de détente ou de jeux sans vis à vis.

Commerces à Nesles la Vallée
L’Isle Adam à 8 mns
Écoles partagées sur 3 communes + péri scolaire.
Collège Auvers sur Oise, bus.
Lycée Pontoise, bus.
RER A à Cergy Préfecture ( parking .)
Ligne pour St Lazare à Pontoise
Centre de loisirs et associations, sur place.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1020 et 1430 euros.

RÉF. Val d'Oise-192

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 592 m2
  • Taxe foncière : 601 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 276 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 276
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Puriste  – l ‘Ancienne chèvrerie réhabilitée et son annexe

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