Agence Val d'Oise

La Coquette urbaine – Maison meulière avec jardin

FREPILLON 95740 #Maison de charme 80 M2 Vendu | RÉF. Val d'Oise-304
95740
FREPILLON
80 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
149 m2
Terrain

Située dans un quartier privilégié et protégé des nuisances sonores, à deux pas des commodités quotidiennes; écoles, commerces et gare de Frépillon, cette jolie maison bourgeoise, profite d’un ensoleillement privilégié plein Sud .

Une belle entrée dessert une cuisine ,un salon et l’accès au niveau inférieur.
Elle est habillée de jolis carreaux ciment, d’un escalier en chêne massif ,ferronnerie et boule de rampe en cristal.
La cuisine équipée s’adosse à une salle d’eau avec sanitaires.

Lui faisant face , avec des hauteurs sous plafond ,la pièce de réception bénéficie de parquet ,’point de Hongrie ‘ en chêne, et d’une cheminée directoire .
Un accès depuis le salon permet de profiter du bureau contigu ou possible chambre complémentaire.

Passé le bel escalier , un vaste palier s’ouvre sur la chambre parentale avec dressing indépendant . Une seconde chambre prend place à l’étage , toutes deux sont agrémentées de cheminées directoire en marbre.

Le niveau inférieur dévolu aux loisirs, rangement ou atelier bénéficie d’un accès vers le jardin totalement clos de murs aux ferronneries anciennes rénovées.

Un garage simple avec porte motorisée complète le niveau .

Électricité , Plomberie ,Chaudière,Huisseries,Volets ,Toiture rénovés.
Déco et peintures à finaliser !

Train à 3 mns à pied ,ligne H (Paris 35 mns)
Bus pour Cergy ,95-18 ,en 18mns
Bus pour Roissy , 95 -18 , en 45 mns
Ecoles et gymnase sur place
Cabinet médical
Supérette, tabac, opticien, ,boulangerie , institut…

CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2240 et 3080 euros

RÉF. Val d'Oise-304

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 149 m2
  • Taxe foncière : 726 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 531 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 531
    kWh/m².an
    115*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
g : 115 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 115
    kg CO2/m².an
    G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Coquette urbaine – Maison meulière avec jardin

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Espaces Atypiques
Val d’Oise

 L’agence Immobilière du Val d’Oise découvre des propriétés remarquables

C’est à Pontoise, labellisée Ville d’art et d’histoire et dans un immeuble du XVIIème siècle que l’agence du Val d’Oise a pris ses quartiers. Rénovée avec goût, l’adresse a gardé ses poutres apparentes et son cachet d’antan tout en bénéficiant d’une restauration contemporaine.

Au cœur du Val d’Oise (95), l’agence Espaces Atypiques se démarque par sa sélection de biens exceptionnels qui allient charme, histoire et modernité. Les conseillers de l’agence présentent des biens rares et recherchés à travers tout le département, offrant des opportunités uniques à ceux en quête d’une résidence hors du commun.

Les demeures et maisons de caractères ont su préserver l’authenticité de leur héritage tout en intégrant des aménagements modernes. Les maisons de charme et maisons en pierre, souvent nichées dans des cadres pittoresques, offrent une qualité de vie incomparable, avec leurs matériaux traditionnels et leurs détails architecturaux soigneusement conservés.

Pour les clients qui privilégient le design moderne, les maisons contemporaines ou appartement d’architectes dans le Val d’Oise représentent le summum de l’élégance et de la fonctionnalité. Avec des lignes épurées et des espaces ouverts, ces maisons sont conçues pour un style de vie moderne et dynamique. Les appartements de caractère combinent le charme historique avec des finitions modernes pour créer des espaces de vie uniques et attrayants. Les appartements avec terrasse offrent, quant à eux, un espace extérieur précieux pour profiter des vues urbaines ou plus paisibles du département. Quel que soit les attentes de nos clients, nos conseillers expert sauront accompagner acquéreurs comme vendeurs dans leur projet immobilier.

2 Impasse Tavet - 95300 Pontoise
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