Agence La Rochelle

Ecrin contemporain avec piscine

LA ROCHELLE 17000 #Villa avec piscine 141 M2 Vendu | RÉF. EALR694
17000
LA ROCHELLE
141 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
440 m2
Terrain

Située dans le village prisé de L’Houmeau, aux portes de La Rochelle, cette maison récente de 141 m2 séduit par la qualité de ses prestations et son emplacement stratégique.

Intelligemment conçue de plain-pied, elle se compose d’une entrée, d’un bel espace de vie qui accueille une cuisine conviviale se prolongeant sur une première terrasse et la piscine. Doté de baies vitrées de part et d’autre de la pièce, le salon bénéficie d’une vue traversante sur les deux espaces extérieurs. D’un côté le patio et le bassin, de l’autre la perspective de la verdure environnante.

Un premier espace nuit, dédié aux parents, est composé d’une suite avec salle d’eau privative. A l’opposé, l’espace des enfants dispose de deux chambres qui se partagent une salle de bains avec baignoire et douche.
Actuellement utilisée en salle de sport, une dépendance peut être aménagée en quatrième chambre avec sa salle d’eau privative.

Un garage de 40 m2 ainsi qu’une place de stationnement extérieure complètent ce bien coup de coeur, aux matériaux choisis, actuels et de bon goût.

A noter que ce bien dispose de toutes les garanties décennales, ainsi que la dommage ouvrage.

RÉF. EALR694

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 440 m2

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 43 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 2.5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ecrin contemporain avec piscine

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Espaces Atypiques Charente-Maritime étend son expertise sur l’ensemble du département avec ses quatre agences présentes à La Rochelle, Royan, L’Ile de Ré et l’Ile d’Oléron. L’agence d’immobilier de luxe circonscrit son expertise autour de la Rochelle, de l’Ile de Ré, de Saintes, de Royan et de la magnifique île d’Oléron. Un territoire bordé d’eau dans lequel on trouve des villas contemporaines, des maisons de caractère, des appartements avec terrasse, des lofts avec vue sur la mer.

Achat, vente, location, chasse immobilière, Espaces Atypiques Charente-Maritime propose également en avant première au sein du réseau, un service de Location saisonnière pour vivre des instants inoubliables dans des maisons de vacances atypiques : une maison d’architecte sur l’Ile d’Oléron, une maison de famille sur l’ile de Ré, en passant par une villa contemporaine à La Rochelle.

2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
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