Agence LYON

Duplex rénové par architecte

LYON 69003 #Appartement rénové #Duplex 117 M2 Vendu | RÉF. Lyon_2749
69003
LYON
117 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé à Lyon 3e, proche du quartier Saxe-Guichard, cet appartement de 117m² carrez entièrement réhabilité en 2018 avec des prestations haut de gamme, se situe au 1er/2e étage avec ascenseur d’un immeuble ancien.

Une belle pièce de vie se définie par le contraste parfait entre la rénovation contemporaine et le caractère de l’ancien. Elle se compose d’une cuisine design ouverte sur le séjour et illuminée par plusieurs fenêtres.
Sur ce même niveau, une chambre parentale ainsi qu’un bureau prennent place.

A l’étage, deux chambres spacieuses dont une profitant d’un accès à un agréable balcon termine l’espace nuit de ce bien. Une salle d’eau et un salon TV peaufine cette rénovation d’exception.

Le mariage entre ancien et contemporain, les volumes, la qualité de la rénovation et l’emplacement font de cet appartement un véritable coup de coeur.

Une cave.
Une place de stationnement dans la cours de l’immeuble en sus à 25 000€

Soumis au statut de la copropriété : 6 lots.
Charges annuelle : 1140 euros.

CLASSE ENERGIE : Vierge / CLASSE CLIMAT : Vierge

Contact : Joris – 06 68 35 00 43

RÉF. Lyon_2749

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 2
  • 5 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 140 €
  • Taxe foncière : 1 661 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex rénové par architecte

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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