Duplex rénové en dernier étage proche métro Garibaldi
Idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, proche de la Part Dieu et de la place Bir-Hakeim, ce duplex entièrement rénové en 2019 de 91m² (68m² carrez) se niche au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien.
L’entrée, pensée comme un vestiaire, mène directement sur la vaste pièce de vie. Ici, salon, séjour et cuisine ouverte se tutoient avec une vue dégagée sur les toits.
A l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres sous les toits se partageant une salle d’eau.
A proximité de la gare et de toutes les commodités, ce duplex rénové avec goût bénéficie d’une localisation privilégiée.
Garage en sus.
Climatisation.
Volet électrique.
Une cave.
Bien soumis au statut de la copropriété : 100€ / mois.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2016 : 986 €
Contact : Joris – 06 68 35 00 43
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 5
- 5 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 1 place
- 12 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 200 €
- Taxe foncière : 657 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
