Agence LYON

Duplex en dernier étage coeur Montchat

LYON 69003 #Appartement rénové 110 M2 Vendu | RÉF. Lyon-2706EL
69003
LYON
110 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé dans le quartier de Montchat, cet appartement en duplex de 110m2 au sol dont 73m2 carrez se niche au 4e et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien.

L’entrée ouvre directement sur un magnifique espace salon/salle à manger mettant en avant le cachet de l’ancien (parquet, cheminée). Cet espace de vie est baigné de lumière offrant une vue dégagée sur les toits de Lyon.

Une cuisine indépendante et entièrement rénovée y prend également place.

L’étage est entièrement consacrée à l’espace nuit distribuant deux chambres laissant apparaitre les poutres d’origine. Une salle d’eau moderne avec baignoire et douche peaufine ce duplex d’exception.

Une cave
Climatisation

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : 1250€

Classe Energie : E / Classe Climat : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015: 1219 €

Contact : Joris – 06 68 35 00 43

RÉF. Lyon-2706EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 23 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 252 €
  • Taxe foncière : 932 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 284 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 9 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex en dernier étage coeur Montchat

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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